Villa fra EDC

Carl J. Ulrichs Vænge 11

4690 Haslev

3.895.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 11:30 - 17:00

Stor moderne familievilla i lukket attraktivt villakvarter

Ind­flyt­nings­klar og beliggende på attraktiv, fredelig villavej i Haslev
Velkommen til Carl J. Ulrichs Vænge 11 – en moderne og velindrettet etplansvilla fra 2016, der byder på hele 170 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på 4 værelser, Walk-in closet, 2 badeværelser og store lyse opholdsrum. Her får I en fuldt ind­flyt­nings­klar bolig med god plads til hele familien – og en dejlig, solrig grund på 1.163 m², perfekt til både leg, afslapning og udeliv. Grunden ligger lige op til Haslev eneste vin bonde med grønne arealer fyldt med druer.
Boligens hjerte er det store og indbydende køkken-alrum, hvor madlavning, lektielæsning og hyggestunder naturligt samles. Herfra er der åben forbindelse til en rummelig stue med masser af lysindfald fra de store vinduespartier – ideelt til både hverdag og fest.
Planløsningen er gennemtænkt med fire gode værelser, der giver plads til både børneværelser, kontor og soveværelse. Derudover er der to stilfulde badeværelser, hvoraf det ene er med adgang fra soveværelset – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling. Praktiske detaljer som bryggers og rummelig entré gør hverdagen nem og funktionel.
Haven er nem at holde og giver mulighed for både ter­ras­se­mil­jø­er, grønne oaser og plads til trampolin eller drivhus. Her er der god plads til udeliv, grillmiddage og børneleg i sikre omgivelser.
Ejendommen er beliggende i et børnevenligt og roligt kvarter i Haslev med 2 min. til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, og med stisystem til indkøb og offentlig transport. Her får I både tryghed, fællesskab og moderne komfort i en og samme pakke. Til ejendommen hører stor carpport med udhus m.m.
En sjældent udbudt ejendom i et eftertragtet område – kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007358
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.163 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.930 kr.
Pris/m²
21.401 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.992 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00