Villa fra EDC

Højleddet 1, Dalby

4690 Haslev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 16:00 - 17:00

Velholdt moderniseret familievilla med plads til det hele

Velholdt familievilla med plads til det hele – Højleddet 1, Dalby
Drømmer du om en rummelig bolig med god plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser? Så byder denne villa på Højleddet 1 i hyggelige Dalby velkommen – et oplagt valg for børnefamilien eller dem, der ønsker god plads både inde og ude.
Ejendommen er opført i 1974 og fremstår i velholdt stand med en veldisponeret planløsning på 159 kvadratmeter. Boligen rummer fire gode værelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser, hvilket gør hverdagen nemmere for familien i en travl morgenrutine.
Det store køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt – her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage. Alrummet ligger i åben forbindelse med en lys og indbydende stue, hvor der er god plads til både sofahygge og samvær med gæster. Derudover findes et praktisk bryggers, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og funktionalitet i hverdagen.
Villaen ligger på en 890 kvadratmeter stor grund, som byder på en skøn og overskuelig have med plads til leg, boldspil og afslapning på terrassen i som­mer­må­ne­der­ne. Her er masser af muligheder for at skabe jeres egen grønne oase.
Beliggenheden er ideel – Dalby er et roligt og familievenligt område med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er du tæt på Haslev og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det nemt at pendle til både Køge, Ringsted og resten af Sjælland.
Alt i alt får du her en solid og funktionel bolig med plads til hele familien – og mulighed for at sætte dit eget præg.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne villa skal opleves!

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007794
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.322 kr.
Pris/m²
15.307 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.911 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00