Villa fra EDC

Højtoften 10, Dalby

4690 Haslev

2.395.000 kr.

5/3 rum, 235 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa med stort køkken-alrum

Drømmer I om en rummelig bolig med plads til hele familien – både ude og inde? Så er Højtoften 10 i Dalby det perfekte match. Her får I en velindrettet og ind­flyt­nings­klar ejendom med masser af komfort, funktionalitet og hygge i hjemlige omgivelser.
Indvendigt byder boligen på et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der rigelig plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder ved spisebordet – alt sammen i åben forbindelse, så familien kan være sammen, selv når hverdagens gøremål kalder.
Stuen ligger i direkte forlængelse og giver ekstra opholdsplads – ideel til afslapning, tv-hygge eller måske et legerum til børnene. Derudover rummer huset to flotte og velindrettede badeværelser, hvilket gør mor­gen­ru­ti­ner­ne langt mere smidige i en travl hverdag.
På første sal finder I to store og lyse værelser samt et rummeligt repos. Reposet kan nemt omdannes til ét eller flere ekstra værelser, hvis familien vokser eller der er behov for kontor- eller hobbyrum.
Udenfor venter en stor, nem og solrig have – perfekt til leg, afslapning eller haveprojekter – samt en skøn terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes under åben himmel.
Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder.
Højtoften 10 er det ideelle hjem for jer, der ønsker en moderne og funktionel bolig med masser af plads både inde og ude – klar til at danne rammen om mange gode år fremover.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007762
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.950 kr.
Pris/m²
10.368 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.473 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00