Villa fra EDC

Søndergade 1

4690 Haslev

4.500.000 kr.

7/4 rum, 233 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 14:00 - 15:00

Smuk patriciervilla centralt i Haslev

Midt i Haslev finder I denne imponerende patriciervilla på 233 m², hvor klassiske detaljer som stuk og rosetter møder moderne komfort som gulvvarme, Quooker, to ovne og på førstesalen et stilrent badeværelse med italiensk marmor.

Huset rummer masser af plads til familieliv og hverdagens behov. Det store køkken-alrum har god plads til både madlavning og hyggelige måltider sammen. Og livets store fester i hjemlige rammer. I stueetagen er der desuden to stuer en suite med dobbeltdør til den store have, en ekstra stue, som kan bruges til soveværelse, kontor, musikværelse eller lignende, et praktisk bryggers og et gæstetoilet. Kælderen indeholder et lille værksted og giver gode, frostfrie op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

På førstesalen er der fire lyse værelser med udsigt over byen – heraf ét med walk-in-closet – samt badeværelset og en sydvendt balkon, hvor morgenkaffen kan indtages, og et glas vin kan nydes om aftenen.

Grunden på knap 1.300 m² byder på en velanlagt have med staudebede, roser, træer, pergola, skyggefulde kroge, afskærmede områder og et hyggeligt væksthus.

Derudover får I en garagebygning i to plan (2 x 70 m²). Førstesalen kan evt. udnyttes til erhverv, gæstebolig eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Indkørslen rummer plads til to biler, og der er mulighed for ladestander. Hele grunden er lukket af med aflåste porte/låger og hegn.
Beliggenheden er central med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, bibliotek, lokale seværdigheder og kulturelle tilbud, offentlig transport og grønne områder.

Boligen er meget velholdt inde og ude og løbende opdateret bl.a. med hul­mur­si­so­le­ring, ekstra isolering på loftet og ny elinstallation.

Her får I en patriciervilla med sjæl og historie, hvor de smukke detaljer er bevaret, og komforten er opdateret til nutidens behov. Med plads både ude og inde, en central beliggenhed og et hus i virkelig god stand trods dets 122 år på bagen. Et hjem, der kombinerer æstetik, funktionalitet og tryghed for hele familien.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007738
Boligareal
233 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.736 kr.
Pris/m²
17.717 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.562 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00