Villa fra EDC

Søndergade 2

4690 Haslev

8.995.000 kr.

10/8 rum, 340 m²
Nyhed

Unik Herskabsbolig uden for sammenligning.

Haslev vel nok mest historiske og markante Herskabsvilla fyldt med sjæl, charme og masser af plads såvel ude som inde.
Velkommen til denne enestående herskabsvilla midt i Haslev – en bolig, der emmer af stil, historie og plads til hele familien. Med sine 340 m² bolig fordelt på 8 værelser, 3 toiletter, stor spisestue, stue, hall, køkken, udestue, bryggers og 4 disponible rum, får du her en sjælden kombination af klassisk elegance og funktionel indretning. Dertil kommer rummelig kælder indrettet til vinrum, vaskerum og meget andet, samt uudnytte stort loft hvor stuepigen holdt til.

Ejendommen blev oprindeligt opført til en af byens læger, Dr. Gøtzsche, som blandet lægepraksis og privat bolig. Under krigen var Dr. Gøtzsche frihedskæmper, og hjalpmange flygtninge videre til Sverige.

Nuværende ejere har brugt rigtig meget energi på at bringe ejendommen så tæt på dens oprindelige udseende, imens man har forbedret hele vejen rundt. Her er ikke gået på kompromis med ejendommens kendetegn. Ejendommens klimaskærm er forbedret med respekt for genanvendelse ved bl.a. at restaurere døre og vinduere i videst muligt omfang, herunder ornamenter lige fra nøglehuller til beslag m.m. Haven er endevendt og etableret på ny, med respekt for datidens prydhave. En gennemgribende smuk og unik ejendom, som taget ud af Matador.

Hjemmet byder dig velkommen i en imponerende hall, hvor højt til loftet og smukke detaljer straks sætter stemningen. Herfra flyder boligen naturligt videre til de rummelige opholdsrum – blandt andet en stor spisestue med plads til både hverdag og fest, en hyggelig stue med masser af lysindfald samt en indbydende udestue, hvor man kan nyde udsigten til haven året rundt.

Køkkenet er velindrettet og centralt placeret med nem adgang til både spisestue og bryggers. Med tre toiletter og de mange værelser er her rigelig plads til den store familie, til gæster – eller til dig, der ønsker muligheder.
De fire disponible rum giver yderligere fleksibilitet – hvad end du drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt fjerde.
Ejendommen ligger på en stor grund på 2.244 m², med en flot have, gamle træer og masser af plads til både leg, afslapning og udeliv. Her får du følelsen af landlig ro – og det midt i byen.
Søndergade 2 er en bolig med karakter. En ejendom fra hylden over øverste hylde – og den helt rette for dig, der drømmer om en helt unik herskabsvilla med masser af sjæl og muligheder og som vil imponere de fleste.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007874
Boligareal
340 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
373 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
2.244 m²
Antal etager
2
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.414 kr.
Pris/m²
24.115 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.651 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.778 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00