Villa fra EDC

Troldhøjen 7

4690 Haslev

2.395.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. aug. 13:00 - 13:45

Dejligt parcelhus med muret dobbelt garage/værksted

Velkommen til Troldhøjen 7 – En rummelig og indbydende villa i hjertet af Haslev
Drømmer du om et hjem med god plads, rolige omgivelser og masser af muligheder? Så er Troldhøjen 7 et oplagt valg! Denne skønne villa på 131 kvadratmeter byder på en velindrettet planløsning, en stor og frodig grund på 1.000 kvadratmeter samt en beliggenhed, der kombinerer fred og nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Til ejendommen hører dejlig stor muret dobbelt garage med værksted, samt yderligere udhusplads.
Lys og luft – indretning med plads til hele familien
Boligen indeholder 3 gode værelser, som egner sig perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse. Et stort og indbydende opholdsrum danner hjertet i hjemmet – her er der god plads til både spiseafdeling og afslapning i sofaen. Det naturlige lys strømmer ind, og skaber en varm og hyggelig atmosfære.
Du får desuden et pænt badeværelse samt et ekstra gæstetoilet, som gør hverdagen ekstra nem – særligt for børnefamilien eller når der er gæster på besøg. Et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter giver ekstra funktionalitet og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Uderum med potentiale
Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i tørvejr – uanset vejret. Haven er stor, privat og børnevenlig, og rummer masser af muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter.
Solid bolig med potentiale
Huset er opført i 1975 og fremstår solidt og velholdt. Her er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og din stil. Med lidt modernisering kan denne villa nemt forvandles til en sand perle.
Attraktiv beliggenhed i Haslev
Troldhøjen er et fredeligt og populært boligområde i Haslev – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Du får her en bolig i grønne omgivelser, men stadig med let adgang til byens liv og facilitete via stisystem.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007735
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.335 kr.
Pris/m²
16.866 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.476 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00