Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Åderupvej 394700 Næstved

Villa

2/1 rum
66 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115243
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
D
Liggetid
60 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
17.109 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.769 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Hyggeligt "Tiny-House" med sjæl og charme

Det hyggelige hus er opført i 1875 og løbende renoveret igennem årene.
Optimalt udnyttet areal med entre, køkken, badeværelse og 2 opholdsrum i stueetagen.
Førstesalen er et stort rum, der er opdelt til en soveafdeling og kontor/garderobe. Mange indbyggede skabe og smart udnyttelse af skunk giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Grunden på 100 m2 giver netop plads til at parkere bilen og et hjørne hvor der er plads til havemøblerne. Der er et indbygget udhus med plads til vaskemaskinen og overdækket tørreplads bag huset.
Boligen henvender sig til den enlige eller et par der vil kombinere fordelene ved at bo i eget hus og det nemme med at bo i lejlighed.
Med beliggenheden på Åderup får du kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der­ne i nærområdet og en kort gåtur fører dig til en smuk tur langs kanalen. Der er lige under 2 kilometer langs kanalen ind til Næstved centrum og går du den anden vej kommer du nemt ud til det maritime miljø, Nold Havn og naturen omkring Ydernæs og Fjorden.
Her bor du hyggeligt, nemt og centralt !

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken