Moderne og ind­flyt­nings­klar villa med skøn udsigt over Mogenstrup

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med moderne komfort og central beliggenhed i Mogenstrup. Denne indbydende villa fra 1972 byder på 154 m² lys og velindrettet boligareal. Hjemmet fremstår moderniseret og ind­flyt­nings­klart med god plads, hyggelige rammer og en attraktiv placering i byen. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort gåafstand til indkøb, bussen, pasningstilbud, skole og idrætshallen. Desuden er der let adgang til skoven, hvor Fladsåen idyllisk løber igennem og med grønne områder, som indbyder til naturudflugter og friluftsliv.

Huset er løbende opdateret med fokus på komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. I 2022 blev der installeret en luft-til-vand-varmepumpe, og loftet er blevet efterisoleret i 2020. Den murede garage har i 2024 fået installeret elektronisk port, og under garagen findes et praktisk opbevaringsrum. Fra stuen er der udgang til en stor, delvist overdækket terrasse, hvoraf stenterrassen blev anlagt i 2020.

Indenfor mødes I af en rummelig entré, som leder videre til et stort og lyst opholdsmiljø, hvor stue og køkken er elegant forenet. Stuen har en hyggelig brændeovn og direkte udgang til terrassen, hvorfra I kan nyde udsigten mod sydvest og opleve de smukke solnedgange over Mogenstrup. Køkkenet er udført i et tidsløst, hvidt design og udstyret med kva­li­tets­ap­pa­ra­ter fra Siemens, herunder ovn, opvaskemaskine, køleskab og in­duk­tions­ko­ge­pla­de – perfekte rammer til madlavning og samvær.

Villaen rummer fire værelser i gode størrelser. Det ene værelse er oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se og har eget badeværelse, mens de øvrige tre værelser ligger side om side og udgør lyse og indbydende børneværelser. Derudover får I endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med masser af skabsplads.

Udendørs venter en dejlig og overskuelig have, der er nem at holde og byder på både ro, leg og udeliv. Den store, delvist overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og indbyder til både grillhygge og afslapning i solen. Med denne bolig får I et hjem, hvor både funktionalitet, atmosfære og beliggenhed går op i en højere enhed – lige til at flytte ind i og nyde fra dag ét.