Villa fra EDC

Blommevej 24

4700 Næstved

1.995.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
Skal opleves
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 12:30 - 13:00

Skøn be­gyn­de­re­jen­dom i Næstved

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re bolig, perfekt placeret i det populære Gym­na­sie­kvar­ter i Næstved. Her bor du midt i et attraktivt og roligt område, hvor alt ligger lige rundt om hjørnet: Det grønne og kuperede område Åsen indbyder til gåture året rundt, fodboldbanerne ligger direkte overfor, og Næstved Gymnasium finder du for enden af vejen. Du har desuden gåafstand til Arena Næstved, stadion, centrum og gode ind­købs­mu­lig­he­der – det bliver ikke meget nemmere!

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret – lige til at føle sig hjemme i
Boligen har det seneste år gennemgået en omfattende renovering og fremstår moderne og indbydende med en god og funktionel planløsning. Indeholder: En praktisk og rummelig indgang via bryggers – ideel til hverdagens trafik. Et lyst køkken i direkte forbindelse med stuen, hvor der både er plads til spisebordet og en hyggelig sofakrog. En centralt placeret brændeovn, der spreder varme og hygge i de kolde måneder. Direkte udgang til en overdækket terrasse og den hyggelige, lukkede have med plæne, buske og træer – perfekt til leg og afslapning. Et ekstra værelse, ideelt som børneværelse eller kontor. Gang/entré samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Et roligt soveværelse med plads til skabsløsning.
Derudover får du en flisebelagt indkørsel og gode udhuse med plads til opbevaring og hobby.

En bolig med mange muligheder
Uanset om du leder efter din første bolig, eller hvis du ønsker at skifte ned i noget mere overskueligt, er denne ejendom et oplagt valg. Her får du hus og have uden at skulle gå på kompromis – det naturlige og charmerende alternativ til rækkehuset.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114456
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.968 kr.
Pris/m²
22.931 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00