Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Bygvænget 64700 Næstved

Villa

5/5 rum
172 m²
E
2.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115183
Boligareal
172 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
E
Liggetid
42 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.968 kr.
Pris/m²
10.507 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.699 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.413 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Rummelig villa med stærkt potentiale for moderne familiebolig – centralt i Næstved

På en rolig vej i hjertet af Næstved finder I denne solide og rummelige villa, ideelt placeret med kort afstand til centrum, stationen, byens butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud. Her bor I tilbagetrukket og fredeligt - men samtidig midt i byen med alt det bedste, Næstved har at byde på, inden for få minutters gang eller cykeltur.

Boligen rummer 172 m² bolig fordelt på to fulde etager samt en høj kælder på 86 m². I dag er huset indrettet som to selvstændige boliger med køkken og toilet på både stueplan og førstesal, men netop denne indretning giver en oplagt mulighed for at skabe en tidssvarende og rummelig familiebolig med fælles opholdsrum i stueplan og væ­rel­ses­af­de­ling med stort badeværelse på førstesalen.

Stueetagen byder på en stor, lys stue med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Her ligger originale plankegulve gemt under tæpperne, som kan fremdrages og give boligen et smukt og autentisk udtryk. Det tilstødende køkken har god plads og kan med fordel åbnes op mod opholdsrummet og danne et moderne køkken-alrum - boligens naturlige samlingspunkt. Et værelse samt entré med gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen findes tre stuer/værelser, køkken, toilet samt gangarealer. Her er der rige muligheder for at etablere en ideel soveafdeling med forældreafsnit, børneværelser og et større badeværelse. Den fleksible planløsning gør det let at tilpasse boligen til familiens behov.

Den høje kælder rummer fire disponible rum, vaskerum og badeværelse og giver masser af ekstra plads til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller multirum.

Haven er overskuelig og velplaceret omkring huset, og med flere udgange fra boligen bindes inde- og udeliv naturligt sammen. Den 560 m² store grund byder på grønne omgivelser og gode rammer for leg, afslapning og terrassemiljø.

Med sin sjældent centrale beliggenhed, korte afstand til byliv, indkøb, offentlig transport og kultur er denne ejendom et oplagt valg for familien, der ønsker god plads, fleksibilitet og en attraktiv adresse midt i Næstved.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken