Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Bystævnet 4, Rønnebæk4700 Næstved

Villa

6/5 rum
137 m²
E
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115223
Boligareal
137 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
E
Liggetid
64 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.868 kr.
Pris/m²
10.443 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.889 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.151 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med 5 værelser

Midt i Rønnebæk by finder du denne charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1923, der emmer af klassisk arkitektur og gedigne materialer. Ejendommen fremstår i smukke røde mursten med elegante murede gesimser og sortglaseret tegltag – en bolig med både karakter og historie.
Villaen rummer i alt 137 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter med en gennemtænkt planløsning som bl.a. indeholder hele 5 værelser. I stueplan bydes du velkommen i entréen med adgang til husets badeværelse og køkken. Herfra er der videre forbindelse til to store, lyse stuer en suite med en imponerende loftshøjde på over 2,5 meter, som skaber en fantastisk rumfornemmelse. Fra stuerne er der adgang til endnu et værelse, der kan anvendes fleksibelt – eksempelvis som ekstra stue, kontor eller med mulighed for at etablere et køkken-alrum, hvis drømmen er et mere åbent opholdsrum. En fordelingsgang med trappe fører både til førstesalen og kælderen.
På førstesalen finder du fire gode, regulære værelser, som giver rig mulighed for både børneværelser, soveværelse og hjem­me­ar­bejds­plads. Kælderen byder på et stort disponibelt rum, der i dag fungerer som bryggers og giver ekstra anvendelig plads i hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en solid, muret garage på hele 40 m², som inden for de seneste par år er blevet gennemgribende renoveret indvendigt – perfekt til både bil, værksted eller hobbyrum.
Huset er beliggende på en stor grund på 1.290 m², hvor der er god plads til leg, haveprojekter og udeliv. Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole og kun ca. 5 minutters kørsel til Næstved by, hvor du finder et bredt udvalg af indkøb, caféer og kulturtilbud.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken