Villa fra EDC

Eskeskoven 38

4700 Næstved

4.675.000 kr.

5/4 rum, 194 m²
Udsigt over byen

Nyere opført villa i det attraktive Holsted Nord

EDC kan nu stolt præsentere jer for dette nybygget hus fra 2019, der løfter bo­li­gop­le­vel­sen til nye højder. Dette højtbeliggende hjem byder på en kombination af moderne komfort og en betagende udsigt, der strækker sig ud over det nærliggende landskab i horisonten. Huset er beliggende i det eftertragtede holstedkvarter, som byder på én af byens attraktive skoler, institutioner, Næstved Storcenter og Bilka som alt sammen ligger indenfor gåafstand. Skal du ud af byen og/eller mod motorvejen har du ligeledes også kort afstand hertil. Indenfor dørene kan du se frem til 194 kvadratmeter raffineret elegance, hvor der i forbindelse med opførslen er tænkt på hver en detalje. De mange kvadratmeter fordeler sig bl.a. på 4 rummelige værelser, hvoraf 3 af værelserne er placeret i den sydlige ende af huset, som er ideelt til børne- og te­e­na­ge­af­de­ling. I denne afdeling finder du også det ene af i alt 2 stilfulde badeværelser. I den modsatte ende af huset finder du via stuen for­æl­dresove­væ­rel­set som har direkte forbindelse til eget badeværelse med badekar og brus. Herfra har du desuden ligesom i de øvrige 3 værelser direkte udgang til for- og baghaven.
Husets samlingspunkt for familieliv og sociale begivenheder er det store køkken alrum, der harmonisk er direkte forbundet til den rummelige stue. Herfra kan du ligesom fra mange af de øvrige rum i huset, nyde godt af den smukke udsigt mod vest, der tilbyder en smuk baggrund til hverdagens øjeblikke. Praktisk og funktionelt, byder huset også på et bryggers, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til din daglige rutine. Huset er naturligvis forsynet med gulvvarme i alle boligens rum. Udvendigt møder dig en stor indbydende terrasse. Med en betagende udsigt mod vest og plads til afslapning eller sociale sammenkomster er dette terrassemiljø det perfekte sted til, at nyde solnedgange og skabe uforglemmelige øjeblikke med familie og venner. Tag skridtet ud og lad terrassen være rammen om din nye livsstil. Til herligheden hører ydermere også en 40m² stor vognport med indbygget udhus på yderligere 10 m². Endvidere er der på taget af huset etableret et solcelleanlæg, som bidrager til de lave driftsom­kost­nin­ger du kan se frem til ved at bosætte dig på Eskeskoven 38.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113265
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.394 kr.
Pris/m²
23.144 kr.
Pris
4.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
327 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.799 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00