Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Holstedvej 7C4700 Næstved

Villa

5/3 rum
140 m²
F
1.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115066
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1791
Energimærke
F
Liggetid
134 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.968 kr.
Pris/m²
8.882 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.285 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.861 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Morten Korch idyl centralt i Næstved på lukket vej

Hvis du drømmer om ægte Morten Korch-idyl – med bindingsværk og duften af blomstrende æbletræer
– men stadig vil have Næstveds byliv inden for rækkevidde, så læs videre her.

På den lille, fredelige Gammel Holstedvej gemmer sig et hus med sjæl. Et bin­dings­værks­hus, der stolt kan føre sin historie tilbage til år 1791 – og som i dag står nænsomt opdateret, så fortidens charme møder nutidens be­kvem­me­lig­he­der.

Her bor du centralt, men alligevel tilbagetrukket. Du kan spadsere til den nye svømmehal, tage toget fra Næstved Nord mod København eller Køge, og på få minutter nå både Storcenteret og Bilka – alt sammen uden at give køb på følelsen af landlig fred midt i byen.

Ejendommen byder på 140 m² bolig, omkranset af en vidunderlig lukket have på hele 1.703 m². Her står gamle træer som tavse vidner om århundreders historier, og i hjørnet ligger den tidligere smedje – nu som udhus på 46 m², perfekt til hobby, værksted eller atelier, når der også bliver opdateret.

Indenfor mødes du af klassisk bin­dings­værks­stem­ning med synlige bjælker og en rar loftshøjde. Planløsningen rummer entré/gang med klinkegulv, et rummeligt værelse i gavlen samt et mindre værelse i samme del af huset. Den hyggelige mellem stue åbner via franske døre til en stemningsfuld opholdsstue med brændeovn og udgang til terrassen – et oplagt sted til lange sommeraftener med latter og lanterner. Fra mellemstuen fører et trin ned til et rummeligt køkken, et stort værelse, bryggers/bagindgang/fyrrum samt adgang til udhuset.

En ejendom for dig, der vil leve midt i byen – men stadig længes efter det, der engang var: Et hjem med varme, historie og sjæl.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken