Villa fra EDC

Grøftestykkerne 20

4700 Næstved

3.995.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed
400 visninger de seneste 24 timer

Skøn stor villa med dobbelt vognport i Næstved Nord

Beliggenheden bliver ikke meget bedre hvis du vil bo i Næstved!

Her får du en hverdag, hvor alt er lige ved hånden - én af byens attraktive skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og det populære Næstved StorCenter med Bilka ligger i gåafstand. Trænger du til frisk luft og ro, er der flere åndehuller med grønne friarealer i udstykningen. Skal du videre ud i verden, er Ringvejen og den kommende motorvej i behagelig afstand, og toget kan tage dig mod Køge og København med lethed fra trinbrættet i Holsted Nord.

På en stille hjørnegrund med god afstand til naboerne ligger denne indbydende MK2-villa fra 2008. Huset byder på 177 veldisponerede kvadratmeter - og derudover en rummelig dobbelt vognport samt et stort, isoleret udhus på i alt hele 64 m².

Ejendommen præsenterer sig flot med lysebrune mursten, sorte betontagsten og Rationel vinduer. En bred, flisebelagt indkørsel byder dig velkommen og leder op til boligens praktiske hver­dag­sind­gang via det store bryggers. Indendørs åbner hjemmet sig op med et lyst og luftigt køkken/alrum med loft til kip og ovenlysvinduer, der lader solen strømme ind. Køkkenet er fra Svane og har masser af skabsplads - perfekt til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger sommeren og giver mulighed for hyggelige aftener i det fri. De franske døre fører dig videre til stuen - også med loft til kip - hvor der er endnu en udgang til terrassen og haven. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på soveværelse med udgang mod øst, skabsgang og et stort badeværelse med bruseniche. Derudover rummer huset en separat børneafdeling med to værelser, begge med indbyggede skabe, samt et ekstra badeværelse. Et mindre værelse, oplagt som det ekstra børneværelse eller det rummelige kontor, ligger praktisk placeret nær entréen.

Haven er velanlagt og ugeneret, omkranset af bøgehæk hele vejen rundt, som sikrer privatlivet. Her er masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. De flisebelagte terrasser indbyder til grill, solbadning og kaffepauser omgivet af blomstrende buske.

Alt i alt får du her en velholdt og moderne kvalitetsvilla med god plads - både inde og ude - i et trygt og eftertragtet område af Næstved Nord.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113548
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.001 kr.
Pris/m²
21.831 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.561 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00