Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Hammervej 40, Hammer4700 Næstved

Villa

4/3 rum
152 m²
C
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115164
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
84 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.537 kr.
Pris/m²
18.512 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.360 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.382 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Skøn landejendom med MANGE muligheder

For enden af en fredelig markvej, hvor verden synes at sætte tempoet ned, ligger denne fortryllende ejendom mellem Lov og Hammer. Her åbner sig et eventyrligt univers af ro, rummelighed og muligheder – omgivet af grønne enge, gamle frugttræer og en lille sø.
Det smukke stuehus stråler af lys og varme. Hjertet i hjemmet er det indbydende køkken-alrum, hvor udsigten til haven bliver en daglig glæde, og hvor I får perfekte betingelser for samvær og familietid. I forlængelse heraf ligger stuen – et roligt samlingssted med plads til både samtaler og stille stunder. I stueetagen finder I et værelse i en fornuftig størrelse, og sammen med værelset ligger et lækkert badeværelse. På førstesalen venter en dejlig repos, et toilet samt yderligere tre værelser, hvor skrålofterne og det bløde lys skaber en helt særlig atmosfære.
Sidebygningen er en verden for sig, og de 185 ekstra kvadratmeter byder på uanede muligheder. Her finder I en imponerende sal – nyistandsat og fyldt med lys – som kan rumme alt fra yogahold til festlige begivenheder. Dertil kommer et tekøkken, opholdsrum og flere værelser, oplagte til gæster eller måske et mindre Bed & Breakfast. Som kronen på værket byder grunden på to små hytter, et stort shelter og en brændefyret saunatønde, der tilsammen skaber et sandt fril­uftspa­ra­dis, hvor I kan trække vejret dybt og mærke naturen helt tæt på. I hovedhuset ligger et ”ekstra” badeværelse med adgang udefra, som dem, der bor i hytter eller shelter, kan anvende. Den smukke, parklignende have er anlagt i stilen ”vild med vilje” og rummer mange spændende detaljer, og de knap 1,1 hektar jord giver jer rig mulighed for at gå på opdagelse og skabe minder sammen.
Beliggenheden er et kapitel for sig. Her bosætter I jer yderst naturskønt med roen og de grønne omgivelser som om­drej­nings­punkt. Samtidig er der kun en kort køretur til hverdagens gøremål med indkøb, skole og dagtilbud inden for en radius af cirka tre kilometer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken