Villa fra EDC

Horsebjergvej 14

4700 Næstved

2.195.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 10:00 - 17:00

Velindrettet villa med god beliggenhed i Holsted

På en fredelig villavej i Holsted finder du denne velindrettede gulstensvilla, der kombinerer funktionalitet, charme og en central beliggenhed. Boligen rummer 122 m² med en gennemtænkt planløsning - perfekt til både børnefamilien, par og seniorer - og ligger på en 840 m² solrig grund. Dertil kommer 46 m² ekstra areal, der giver gode muligheder for ekstra opholdsrum, hobby eller opbevaring.

Huset præsenterer sig nydeligt fra vejen med en flisebelagt indkørsel og en praktisk overdækning, ideel til cykler, barnevogn eller som læ for regnvejrsdage.

Indenfor møder du et hjem med en varm og imødekommende atmosfære. Den lyse vinkelstue med det dekorative parketgulv fungerer som boligens samlingspunkt, og det åbne køkken i hvide elementer og brune fliser giver både stil og funktionalitet. De tre værelser har en god størrelse og fleksibel anvendelse, uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum.

Der er både gæstetoilet og separat badeværelse - en klar fordel i en travl hverdag - samt et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Haven byder på flere hyggelige kroge og terrasser, hvor du kan nyde morgenkaffen, solrige eftermiddage eller aftensmad under åben himmel. Uderummet er overskueligt og nemt at holde, men rigt på muligheder.

Med kort afstand til Susåskolen afdeling Holsted, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Næstved Nord Station, er hverdagen nem at få til at hænge sammen - og du bor stadig i rolige omgivelser med godt naboskab.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114716
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
16.259 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.677 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00