Villa fra EDC

Jægervej 25

4700 Næstved

5/4 rum, 145 m²
Solgt

Renoveret etplansvilla i Dig­ter­kvar­te­ret

Denne rummelige villa på 145 kvm ligger i det attraktive Digterkvarter i Næstved og byder på en praktisk planløsning i ét plan, der passer perfekt til familielivet. Ejendommen fra 1975 er blevet flot renoveret og kombinerer på fineste vis moderne komfort med den ældre charme fra byggeåret.

Indenfor træder I ind i en stor, lys stue, hvor en brændeovn tilfører rummet en hyggelig atmosfære, og de brede vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenet, der er stilrent indrettet med hvide, grebsfrie elementer samt fint med bord- og skabsplads. Herfra er der direkte adgang til et funktionelt bryggers, der har egen indgang, ekstra op­be­va­rings­løs­nin­ger og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Villaen rummer dertil fire værelser i fornuftige størrelser, der ligger i modsatte ende af op­holds­a­re­a­ler­ne sammen med de to badeværelser. Hvor det ene har brus, har det andet både badekar og bruseafsnit.

Udenfor venter en stor terrasse, der vender fantastisk mod syd, således at I her har mange solskinstimer i vente til afslapning og måltider, mens I til den ene side skuer ud over den hyggelige have med masser af varieret og stem­nings­ska­ben­de beplantning. Til huset hører der også en garage med skur i forlængelse.

Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til de fleste af hverdagens nødvendigheder. Indkøb, daginstitution, skole, idrætshallen og bussen kan I alt sammen spadsere til, mens I cykler til stationen og bymidtens mange tilbud. Vil I ud i naturen, når I den nærliggende Rådmandshave til fods, eller I kan cykle til havnemiljøet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114190
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
324 dage

Tryghed og ærlig rådgivning i en bolighandel

Jeg brænder for at skabe tryghed, rådgive ærligt og hjælpe kunder med nogle af livets vigtigste beslutninger. Med engagement, lokalkendskab og øje for detaljen arbejder jeg målrettet for at opnå de bedste resultater og sikre en professionel og personlig oplevelse.

Olivia Kyhn Rosenkrantz

Ejendomsmægler, MDE

oky@edc.dk24 77 99 1258 58 75 31EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00