Villa fra EDC

Jægervej 25

4700 Næstved

2.895.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 10:00 - 17:00

Renoveret etplansvilla i Dig­ter­kvar­te­ret

Denne rummelige villa på 145 kvm ligger i det attraktive Digterkvarter i Næstved og byder på en praktisk planløsning i ét plan, der passer perfekt til familielivet. Ejendommen fra 1975 er blevet flot renoveret og kombinerer på fineste vis moderne komfort med den ældre charme fra byggeåret.

Indenfor træder I ind i en stor, lys stue, hvor en brændeovn tilfører rummet en hyggelig atmosfære, og de brede vinduespartier sikrer et godt lysindfald. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenet, der er stilrent indrettet med hvide, grebsfrie elementer samt fint med bord- og skabsplads. Herfra er der direkte adgang til et funktionelt bryggers, der har egen indgang, ekstra op­be­va­rings­løs­nin­ger og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Villaen rummer dertil fire værelser i fornuftige størrelser, der ligger i modsatte ende af op­holds­a­re­a­ler­ne sammen med de to badeværelser. Hvor det ene har brus, har det andet både badekar og bruseafsnit.

Udenfor venter en stor terrasse, der vender fantastisk mod syd, således at I her har mange solskinstimer i vente til afslapning og måltider, mens I til den ene side skuer ud over den hyggelige have med masser af varieret og stem­nings­ska­ben­de beplantning. Til huset hører der også en garage med skur i forlængelse.

Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til de fleste af hverdagens nødvendigheder. Indkøb, daginstitution, skole, idrætshallen og bussen kan I alt sammen spadsere til, mens I cykler til stationen og bymidtens mange tilbud. Vil I ud i naturen, når I den nærliggende Rådmandshave til fods, eller I kan cykle til havnemiljøet.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114190
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
18.439 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.624 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00