Villa fra EDC

Krogen 28

4700 Næstved

2.198.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
188 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 15:30 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart drømmehjem i fredelige omgivelser - midt i Næstved

Midt i hjertet af det skønne Næstved, for enden af en fredelig, blind villavej og gemt bag en ugeneret, lukket have, finder du dette indbydende og velholdte parcelhus. Her får du ikke blot en bolig, men en tryg base i rolige omgivelser, hvor hverdagen glider let – med skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og store grønne områder lige i nærheden.
Huset, opført i klassiske mursten og med eternittag, emmer af velholdt kvalitet og funktionel komfort. Du bliver budt velkommen i en entré, der åbner op til et lyst og elegant gæ­ste­ba­de­væ­rel­se fra 2005 med gulvvarme og moderne bruseniche. Husets hjerte er det rummelige og indbydende spisekøkken fra 2001, hvor klinkegulvet og plads til en hyggelige spiseplads skaber den perfekte ramme om både hver­dags­må­l­ti­der og gæstebesøg. I det praktiske bryggers finder du va­ske­fa­ci­li­te­ter og lidt opbevaring.
Soveværelset ligger afskærmet og har direkte adgang til et badeværelse med både kar og bruser, hvilket gør det til en oplagt forældresuite. Hertil kommer tre gode værelser med mange muligheder og en stor stue med masser af luft og plads til både spi­sear­ran­ge­ment og afslapning – og ikke mindst udgang til en hyggelig udestue, der forlænger sommeren markant.
Huset opvarmes økonomisk og effektivt med bla. hele 2 varmepumper – en løsning, der både gavner indeklimaet og pengepungen. Udenfor venter en stor garage og en carport samt gode, isolerede udhuse med masser af opbevarings- eller hobbyplads. Herudover er også et stort udhus med plads til masser af opbevaring eller hobby mv.
Haven er et lille, grønt fristed midt i byen – en lukket og fuldstændig ugeneret oase, hvor roen sænker sig, så snart du træder udenfor.
Den opvoksede beplantning skaber en naturlig afskærmning, der giver både privatliv og læ, og den velholdte græsplæne indbyder til leg, afslapning og haveliv. Der er god plads til både børneleg og blomsterbede – og den rolige stemning gør det nemt at forestille sig lange sommeraftener med grill, latter og levende lys.
Haven er nem at holde og anlagt med tanke på både funktion og hygge – perfekt til dig, der drømmer om et privat uderum, hvor du kan trække stikket og bare være. Her er plads til livet – og det mærker man.
Hvis du er på jagt efter en bolig med sjæl, fredelige omgivelser og central beliggenhed, så er det nu, du skal slå til. Ring på tlf. 51 93 47 60 – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114666
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.417 kr.
Pris/m²
14.653 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.694 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00