Villa fra EDC

Mariedalsvej 12

4700 Næstved

1.895.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 12:00 - 12:30

Velindrettet 1-plans villa med skøn have

Denne rummelige 1-plans villa fra 1966 byder på 129 m² veludnyttet bolig og et praktisk udhus/garage på 20 m². Villaen er beliggende på en dejlig lukket grund på 747 m², som indbyder til privatliv og udeliv på den solrige terrasse.

Indenfor mødes man af et stort og lyst opholdsområde, hvor stue og spisestue er placeret med god plads til både afslapning og hyggelige middage. Køkkenet ligger i direkte adgang til opholdsområdet, hvilket skaber en god forbindelse mellem madlavning og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse og haven, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag.

Boligen rummer fire gode værelser, der byder på masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. De to badeværelser gør hverdagen nemmere og skaber komfort for både familie og gæster. Derudover er der et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, samt en fordelingsgang, der binder rummene godt sammen.

Haven er nem at holde og byder på en dejlig terrasse, perfekt til grill og udendørs hygge. Grunden er lukket, hvilket giver masser af privatliv og tryghed. Udhuset/garagen på 20 m² tilbyder gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til bilen.

Med en attraktiv beliggenhed i Ny Holsted, tæt på skole, indkøb og grønne områder, er denne bolig oplagt for børnefamilier og dem, der søger en funktionel villa med skønne udearealer og mulighed for at sætte sit eget præg på boligens fremtidige udtryk.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114618
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.457 kr.
Pris/m²
14.142 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00