Rækkehus fra EDC

Nellikevej 15A

4700 Næstved

3.250.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Nybyggeri tæt på centrum

Et spændende og harmonisk hjem i hjertet af Næstved

Velkommen til et nyt boligkapitel – her opføres otte smukke rækkehuse, fordelt i to charmerende rækker med fire boliger i hver. Et fredeligt og overskueligt fællesskab, hvor hver bolig får sin egen par­ke­rings­plads på det fælles areal – praktisk og bekvemt i hverdagen.

Boligerne opføres af det anerkendte byggefirma Eurodan Huse for en privat bygherre og bliver nøje gennemført med fokus på kvalitet, funktionalitet og ikke mindst hjemlig atmosfære.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende entré med god garderobeplads, som elegant fører dig videre til boligens kerne: det åbne køkken/alrum med elementer fra Svane. Her smelter vinkelkøkkenet og den rummelige stue sammen i en varm og imødekommende helhed, hvor der er rigelig plads til både madlavning, samvær og afslapning. Store vinduespartier trækker dagslyset ind og åbner op mod den sydvendte terrasse og den grønne have – et skønt sted at nyde morgensolen med kaffe eller aftensmaden i sommeraftens skær. Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med fjern­var­me­an­læg, to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche. I husets modsatte ende, afskærmet for ro og privatliv, finder du soveværelset – med plads til skabe og en stille nat.

En sjælden mulighed for at sætte dit eget præg
Køb nu og vær med til at forme dit drømmehjem – vælg selv materialer som gulve, klinker, køkken og hvidevarer, så boligen bliver en ægte forlængelse af dig og din stil.

Et roligt åndehul – tæt på alt
Boligerne opføres på en fredelig, lukket vej tæt på Næstveds pulserende bymidte. Her har du nem adgang til et væld af kulturelle oplevelser, hyggelige caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der. For pendlere er beliggenheden ideel – blot fem minutters gang til stationen og hurtig adgang til omfartsvejen, der fører dig direkte til motorvejen. Naturen er også lige i nærheden. Små to kilometer væk venter Susåens smukke løberuter og rolige vande, hvor du kan sejle i kano under grønne trækroner. Og når strandlivet kalder, er Kar­re­bæks­min­des sand og hav blot en kort tur væk.

Drømmen om en ny begyndelse starter her – midt i Næstved.

SPØRGSMÅL TIL PROJEKTET: Kontakt Thomas Pedersen hos EDC - thp@edc.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114754
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
215 m²
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.653 kr.
Pris/m²
26.860 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.276 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00