Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 13.00 - 13.30

Odensevej 1614700 Næstved

Villa

5/4 rum
181 m²
A2010
3.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47113217
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.565 kr.
Pris/m²
19.989 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.715 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.674 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Moderne familievilla fra 2008 med fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv

På Odensevej 161 i Næstved Syd finder I denne rummelige og yderst velholdte villa på hele 181 bo­lig­kva­drat­me­ter – et moderne og indbydende hjem med plads til hele familien. Boligen er opført i 2008 og fremstår både lys, funktionel og tidssvarende med gulvvarme i hele huset samt Genvex-anlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Sct. Jørgens Indkøbscenter, hvor hverdagens indkøb og butikker ligger lige ved hånden. Samtidig får man nem adgang til nogle af områdets skønneste grønne omgivelser ved Absalon Bypark, hvor hyggelige stisystemer, skov, å og store grønne arealer skaber perfekte rammer for gåture, løbeture og familietid i naturen.
Boligen byder på en veldisponeret planløsning med plads til både familieliv og privatliv. Hverdagen starter i det praktiske bryggers med 3 år gammelt fjern­var­me­an­læg, masser af skabe samt vaskemaskine og tørretumbler. Herfra fortsætter man ind i entréen og videre til husets separate børneafdeling med tre store værelser og et pænt badeværelse med bruseniche.
I husets centrale opholdsrum finder man det store og indbydende køkken-alrum, som uden tvivl bliver familiens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, gæster og hyggelige middage omkring spisebordet, og via skydedøren er der direkte adgang til den skønne solrige terrasse og resten af den ekstremt velplejede have. Den store stue imponerer med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og har samtidig udgang til en stor overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes fra tidligt forår til sent efterår.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet med et rummeligt soveværelse og tilhørende stort badeværelse med både lækkert spabad og separat bruseniche – en skøn privat oase i hjemmet.
Haven fremstår utrolig velholdt, hyggelig og ugeneret med sol hele dagen og masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage med familie og venner.
Til ejendommen hører desuden en stor vognport, som nemt kan lukkes til garage, hvis behovet opstår. Herudover får man et isoleret udhus med god plads til kolonial, værktøj, haveredskaber eller generel opbevaring samt endnu et praktisk redskabsskur i haven.
Her får I en ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med moderne komfort, skønne udearealer og en central beliggenhed tæt på både indkøb, byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken