Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Præstøvej 2034700 Næstved

Villa

5/5 rum
131 m²
D
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114955
Boligareal
131 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Liggetid
87 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.742 kr.
Pris/m²
13.466 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.814 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.505 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Familievenlig mu­rer­mester­vil­la nær skøn natur og Næstved By

Få kilometer fra Næstved ligger denne charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1938. Den er opført i klassisk stil, og hertil kommer den skønne, grønne have med frugttræer og god plads til både leg og afslapning. Ejendommen ligger på en rolig, lukket villavej med kort afstand til både natur, Næstved bymidte, skole og ind­købs­mu­lig­he­der.

Boligen er indrettet med en gennemtænkt planløsning fordelt på tre etager. I stueplan bydes I velkommen i en entré, der leder videre til en gang med adgang til husets centrale rum. Her findes et lyst køkken, en hyggelig spisestue samt stue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et værelse, der oplagt kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Etagen afrundes af et toilet.

Førstesalen rummer tre lyse og rummelige værelser, som alle er forbundet via reposen. Indretningen giver fleksibilitet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra rum til hobby eller hjemmearbejde. Kælderen byder på flere anvendelige disponible rum, et vaskerum samt et badeværelse med bruser. Kælderen har desuden egen indgang.

Udendørs får I en stor, ugeneret have med frugttræer, grønne plæner og mulighed for at anlægge terrasser eller køkkenhave. Her er plads til både afslapning, leg og samvær under åben himmel.

Beliggenheden giver den perfekte balance mellem byliv og natur. Der er gåafstand til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik, ikke ret langt til skole og pasningstilbud, mens I også er tæt på alt fra offentlig transport til foreningsliv. Med kort afstand til indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger boligen centralt, men stadig i rolige og trygge omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken