Villa fra EDC

Ringstedgade 204

4700 Næstved

3.850.000 kr.

6/4 rum, 240 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 10:00 - 16:00

Skøn og meget charmerende villa tæt på centrum

Ringstedgade 204 i Næstved er en sjældent udbudt ejendom, der kombinerer rummelighed med en idyllisk og fredelig beliggenhed, men stadig tæt på midtbyens mange faciliteter. Denne charmerende villa byder på hele 240 m² boligareal fordelt på to etager, hvilket gør den ideel til den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser er der rig mulighed for at indrette sig efter behov.

Boligens hjerte er det fantastiske køkken-alrum, hvor loft til kip og et flot ildsted skaber en varm og indbydende atmosfære. Her kan familien samles om madlavning og hyggelige stunder, mens det store lysindfald fra de mange vinduer skaber en lys og luftig stemning. Fra alrummet er der udgang til den næsten lukkede og meget hyggelige terrasse samt spindeltrappe til hhv. kælder og soveværelse på 1. sal. Bygningsdelen med køkken-alrum er forbundet til en værelsesfløj via endnu en hyggelig stue. Værelsesfløjen har 3 skønne værelser alle med rummelige hemse.

Selvstændig garagebygning med garage, samt 2 gode disponible rum.

Ejendommen er beliggende på en imponerende og stor grund på 2521 m², hvor den skønne have indbyder til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan man nyde de fredelige omgivelser og samtidig have kort afstand til Næstveds centrum, folkeskole, omfartsvej og supermarked. Villaen er tilknyttet den attraktive Ny Holsted Skole, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilier.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114543
Boligareal
240 m²
Kælder
29 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.521 m²
Antal etager
2
Byggeår
1600
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.119 kr.
Pris/m²
14.808 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.949 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00