Villa fra EDC

Skyttemarksvej 68

4700 Næstved

1.650.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
57 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Super hyggelig villa i hjertet af Næstved

Grib chancen for at blive de næste ejere af denne dejlige villa i Næstved, der løbende er moderniseret og derfor fremstår flot ude såvel som inde. Boligen opvarmes med fjernvarme, lav varmeudgift og råder over 130 m2 fordelt i halvandet plan med et dejligt opholdsrum i stueplan og væ­rel­ses­af­de­ling på førstesalen. Dertil kan I glæde jer over en skøn have samt en bynær placering.

Hverdagen indfinder sig utvivlsomt godt på Skyttemarksvej 68, hvor I bor tæt på alt, I har brug for i hverdagen såsom Ellebækskolen, pasningstilbud til familiens mindste, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Derudover forbinder toget fra Næstved Station jer hurtigt København. Udefra mødes I af et flot klassisk hus med en hvid facade, hvide vinduer og mørkt tag. Husets førstesal er gen­nem­renove­ret i 2008, ligesom resten af villaen løbende er vedligeholdt.

I bydes velkommen i entréen, hvor I har god plads til at stille skoene og hænge jakkerne. Herfra ledes I ind i den brede stue, der munder ud i alrummet og køkkenet. Den åbne rumforbindelse skaber en luftig atmosfære i hjemmet. Køkkenet er rummeligt og stilfuldt med hvide elementer og lofthængt emhætte. Videre har I et badeværelse med badekar.

Førstesalen byder på tre gode værelser samt en repos, der er mulig at anvende til hjemmekontor eller lignende.

Udemiljøet består af en hyggelig og ugeneret have med en træterrasse, der har udsyn til plænen. Her kan I placere et par farverige blom­ster­kruk­ker og indtage frokosten med familien under åben himmel, såvel som der er potentiale til leg og afslapning.

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47111709
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
646 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.943 kr.
Pris/m²
12.222 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
731 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.546 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00