Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 17.00

Slagelsevej 254, Vallensved4700 Næstved

Villa

5/5 rum
127 m²
A2010
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115332
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.517 kr.
Pris/m²
13.007 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.749 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.844 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Moderniseret villa blot 10 minutter fra Næstved C

På Slagelsevej 254 finder I denne flotte moderniserede villa, der ligger i naturskønne omgivelser lige uden for Vallensved. Her får I en attraktiv kombination af landlig idyl og kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – med under 10 minutters kørsel til Næstved centrum, hvor der er et rigt udvalg af butikker, skoler, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen fremstår indbydende og velholdt og er gennem de senere år mere eller mindre blevet renoveret og moderniseret fra A-Z. Der er blandt andet foretaget udskiftning af vinduer samt modernisering af køkken, hvilket giver boligen et nutidigt og funktionelt udtryk. Taget blev udskiftet i 2007, og i samme forbindelse blev der opført en 32 m² stor udestue med gulvvarme, som i dag udgør et fantastisk opholdsrum med masser af lys og udsigt til haven.
Boligen rummer 127 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter, hvortil kommer den rummelige udestue på 32 m². Stueplan er udstyret med gulvvarme, hvilket bidrager til en behagelig og jævn komfort i hverdagen.
Indretningen byder på et indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte adgang til udestuen, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet året rundt. Derudover rummer boligen i stueplan, et værelse samt badeværelse og entré. På førstesalen findes yderligere tre værelser og en repos, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – eksempelvis til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Huset er beliggende på en 875 kvadratmeter stor grund med gode ter­ras­se­om­rå­der både foran og bag huset. Til herligheden hører også et par gode udhuse samt en rummelig carport.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag. Jeg håber vi ses.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken