Villa fra EDC

Solbakkevej 10

4700 Næstved

2.495.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar villa med 199 etagemeter

På Solbakkevej 10 i hjertet af Næstved finder du denne moderniserede villa, der byder på 199 etagemeter fordelt på halvandet plan med en tør kælder, hvor der er højt til loftet. Den røde mur­sten­se­jen­dom fra 1954 er opdateret med moderne faciliteter, herunder gulvvarme i stueetagen, der sikrer ekstra komfort året rundt.
Indendørs er hjemmet velindrettet med en funktionel planløsning. Ved indgangen træder du ind i en lys entré, der fører videre ind til husets centrale gangareal. Herfra har du adgang til et nyere køkken, der er åbent mod et alrum, hvor store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind. Alrummet fører videre til den hyggelige stue, så I kan samles på kryds og tværs.
Etagen fuldendes af et stort værelse og et lækkert, stilrent badeværelse med et afskærmet bruseafsnit. På førstesalen venter to værelser, der kan benyttes som soveværelser eller til børneværelser. Der er mulighed for at skabe en privat og rolig afdeling af huset her.
Kælderen, som både har nedgang fra huset, men også egen direkte indgang udefra byder på tre disponible rum, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til opbevaring, hobby eller måske sågar en selvstændig te­e­na­ge­af­de­ling. Der er ligeledes endnu et badeværelse samt et bryggers.
Udendørs er en hyggelig have, der er ideel til leg og afslapning. Du kan ligeledes se frem til en hyggelig træterrasse i forbindelse med alrummet, som på fineste vis forlænger sommerens hyggestunder under pergolaen med det grønne tag.
Beliggenheden er i top med gåafstand til Ellebækskolen, dagtilbud, ind­købs­mu­lig­he­der og Næstved Station, hvilket gør denne villa ideel for børnefamilier eller dem, der ønsker at bo centralt i Næstved med alt inden for rækkevidde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114683
Boligareal
120 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
16.201 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.023 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00