Villa fra EDC

Solvangsvej 38

4700 Næstved

2.195.000 kr.

3/2 rum, 129 m²
Nyhed
258 etagemeter
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 10:00 - 17:00

Rummelig villa i attraktivt område

Velkommen til Solvangsvej 38 – en rummelig villa med i alt 258 etagemeter, heraf 129 m² bolig i stueplan og en lige så stor, funktionel kælder. Her får du et hjem med plads til hele familien, opdaterede løsninger og lave energiudgifter takket være nyere gasfyr samt solceller med batteripakke.
I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til husets store køkken, der fremstår lyst og moderne. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den rummelige stue, som danner et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der desuden udgang til en nyere renoveret udestue, som forlænger sommerhalvåret og giver en skøn ekstra opholdsplads. Et badeværelse samt to gode værelser fuldender etagen.
Kælderen på hele 129 m² byder på masser af muligheder. Her finder du endnu et badeværelse, et praktisk vaskerum samt flere disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum og fitness til opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Siden 2020 har sælger foretaget flere væsentlige opdateringer – bl.a. nyere køkken, udskiftning af vinduer samt etablering af solceller med batteripakke, hvilket bidrager til en mere energieffektiv bolig.
Ejendommen ligger på en rolig vej i Næstved med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder – en ideel beliggenhed for både børnefamilien og dem, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag. Fra ejendommen har du ligeledes kort afstand til ringvejen, som nemt fører dig rundt om byen eller mod motorvejen, hvis man skal pendle ud af byen

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47111043
Boligareal
129 m²
Kælder
129 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
770 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.332 kr.
Pris/m²
11.553 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.571 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00