Villa fra EDC

Stejlehøjen 118, Pederstrup

4700 Næstved

3.775.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Nyhed

Dejlig etplansvilla med smuk udsigt i Mogenstrup

Velkommen til Stejlehøjen 118, en rummelig og moderne villa beliggende i det attraktive område af Mogenstrup. Denne villa byder på hele 181 kvm bolig, der er ideel for den store familie eller dem, der ønsker god plads til gæster. Ejendommen blev opført i 2007 og er beliggende på en 1.217 kvm stor grund ud til grønt område, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Indenfor byder villaen på et imponerende køkken-alrum, der fungerer som husets hjerte. Her kan familien samles til daglig madlavning og hyggelige måltider, mens man nyder udsigten mod vest over det grønne fællesareal. Det store alrum skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til både hverdag og festlige sammenkomster. Køkkeøen er på hjul og kan derfor flyttes rundt og give mere plads i rummet ved større selskaber.

Huset rummer hele fem værelser, hvilket giver mulighed for at indrette både børneværelser, gæsteværelser og kontor – alt efter familiens behov. De mange værelser sikrer også, at der er plads til privatliv og ro, når det ønskes. Prikken over i’et er de to flotte badeværelser og bryggerset.

Til ejendommen hører en integreret carport, der beskytter bilen mod vind og vejr. Dette er en praktisk detalje, der højner komforten i hverdagen.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt område, men stadig have nem adgang til byens faciliteter incl. Sydsjællands Golfklub smukke bane lige på den anden side af Præstø Landevej. Fra boligen er der gåafstand til et busstoppested, som gør det let at komme til Næstved og omegn. Stort moderne Netto supermarked ligger ligeledes inden for kort afstand, så de daglige indkøb kan klares hurtigt og bekvemt. For dem, der nyder naturen, er skovområdet, hvor Fladsåen idyllisk løber igennem, også inden for gåafstand – perfekt til en frisk gåtur eller en afslappet picnic. Endelig får I kort cykelafstand til både skole og dagtilbud.

Stejlehøjen 118 er en villa, der kombinerer moderne komfort med en praktisk beliggenhed, og den er klar til at byde en ny familie velkommen.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114582
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.217 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
20.296 kr.
Pris
3.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00