Åbent hus (kræver tilmelding)
9. april kl 17.15

Tagensvej 44700 Næstved

Villa

4/3 rum
105 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115456
Boligareal
105 m²
Kælder
37 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
441 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.108 kr.
Pris/m²
25.667 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.649 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.790 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klar villa i Næstved centrum

Velkommen til Tagensvej 4 – en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar bolig med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Næstved. Her bor du i kort gåafstand til indkøb, caféer, offentlig transport og alle hverdagens fornødenheder.
Boligen rummer i alt 142 etagemeter, fordelt på 105 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt 37 m² kælder.
I stueplan bydes du velkommen i en entré med trappe til både 1. sal og kælder. Herfra træder du ind i husets naturlige samlingspunkt – et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er fra 2025 og fremstår moderne og indbydende med god plads til både madlavning og samvær. Fra entréen er der desuden adgang til et praktisk gæstetoilet.
På 1. salen finder du en repos med mulighed for at indrette hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Herfra er der adgang til to gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Kælderen fremstår i pæn og anvendelig stand og indeholder to disponible rum samt et rummeligt badeværelse – ideelt til hobby, opbevaring eller gæsteafdeling.
Ejendommen er gennemgribende renoveret siden 2020 med bl.a. nye vinduer, opdateret toilet og badeværelse. Senest er der i 2025 etableret det flotte køkken-alrum samt lagt nye gulve i både stueplan og på 1. sal. Derudover er der gulvvarme i hele stueplan og på 1. sal, hvilket sikrer en høj komfort året rundt.
Alt i alt en moderne og velholdt bolig med en central beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med både charme og funktionalitet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken