Villa fra EDC

Jægervænget 19, Tappernøje

4733 Tappernøje

1.950.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 10:00 - 16:00

Flot moderniseret villa med solceller og batteripakke

Jægervænget 19 i Tappernøje er en skøn villa, der kombinerer moderne komfort med energivenlige løsninger. Med et boligareal på 153 m² og en grund på 1060 m², tilbyder denne ejendom masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Boligen er gen­nem­renove­ret i 2021 (med undtagelse af badeværelse og bryggers), hvor der bl.a. blev installeret nye lofter, loftet blev efterisoleret, og et stilfuldt Kvik køkken blev opsat. Det sikrer en moderne og indbydende atmosfære, der er klar til at byde en ny familie velkommen.

Ejendommen er særligt be­mær­kel­ses­vær­dig for sine ener­giop­ti­me­re­de løsninger. Et solcelleanlæg med tilhørende batteripakke, to luft-til-luft varmepumper og en moderne Aduro Hybrid H1 brændeovn fra 2024, der kan anvende både træpiller og brænde, sørger for en bæredygtig og økonomisk opvarmning. Genvex ven­ti­la­tions­an­læg­get sikrer desuden et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Villaen rummer 3 soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Den rummelige udestue forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven i al slags vejr. Udenfor finder du en rigtig god og muret garage på 26 kvm jf. BBR, der giver god plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden i Tappernøje er ideel for børnefamilier, der ønsker at kombinere roen fra det landlige liv med nærhed til byens faciliteter. Byen byder på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv, der gør det nemt at blive en del af lokalsamfundet. Samtidig er der kort afstand til motorvejen, hvilket gør det let at pendle til større byer som Næstved og Køge. Med naturen lige uden for døren og Præstø Fjord inden for cykelafstand, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i det smukke, kuperede morænelandskab.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114825
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
12.188 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.511 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00