Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Ørslevvej 2634735 Mern

Villa

15/10 rum
742 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606181
Boligareal
742 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
15/10
Grundareal
4.951 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
246 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.724 kr.
Pris/m²
6.732 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.768 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.269 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

2-familieejendom med indendørs pool og markudsigt

Denne fantastiske ejendom på Ørslevvej 263 i Mern tilbyder en sjælden kombination af plads, komfort og muligheder. Opført som en firelænget gård, hvor to hele længer er dedikeret til beboelse, mens de resterende to rummer fæl­les­fa­ci­li­te­ter med indendørs pool og en kæmpe garage – perfekt til både familie- og erhvervsbrug.

Den største bolig på 309 kvm byder på fire lyse værelser, hvoraf det ene har walk-in closet, to badeværelser, et rummeligt bryggers med udgang til terrasse og direkte adgang til garagen. Den åbne, lyse stue og køkkenalrum med store vinduespartier inviterer til hyggelige stunder, hvor man kan nyde den betagende markudsigt.

Den “mindre” bolig på 250 kvm har fem værelser, to badeværelser og et dejligt stue- og køkkenområde med udgang til både have og gårdhave – ideelt til afslapning og hyggelige grillaftener, hvor lyden af det store fiske bassin skaber en særlig stemning.

Ejendommen byder også på fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder et 176 kvm poolområde med opvarmet swimmingpool, omklædning, toilet og bryggers. Her kan I nyde den opvarmede pool hele året rundt – en luksus, der virkelig skiller sig ud. Derudover er der en garagebygning på 122 kvm med plads til flere biler, værktøj eller er­hvervsak­ti­vi­tet.

Med næsten 5000 kvm grund, smuk udsigt over åbne marker og hver bolig med sin egen store have, får I masser af plads til leg, ro og kreative projekter. Her har I mulighed for at bo sammen som familie, dele drømme og skabe jeres helt egen oase – hvor man både kan være sammen og hver for sig.

Dette er en sjælden chance for at erhverve en ejendom, der kombinerer funktion, komfort og muligheder i et naturskønt område. En bolig, der er klar til at blive fyldt med nye minder – og som bare venter på sine nye ejere. Kom og oplev potentialet – mulighederne venter på jer!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken