Villa fra EDC

Følfodvej 1A

4750 Lundby

1.995.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Flot arkitekttegnet villa af SR-design med 167 m2 bolig.

Flot arkitekttegnet villa af SR-design med 167 m2 bolig. Huset forener både komfort og plads til en praktisk hverdag, samt indeholder fantastiske detaljer. Villaens unikke design og indretning skaber en stemningsfuld atmosfære, der byder velkommen til både afslapning og socialt samværd.

Villaen byder på 3 rummelige værelser, der alle er indrettet med omtanke og sans for detaljer. Børne/gæ­ste­af­de­lin­gen skilles ad med lille gang samt adgang til gæstetoilet. Derimod er husets masterbedroom med adgang til lækkert stort badeværelse samt walk-in closet. Hvert rum er fyldt med naturligt lys og skaber en behagelig atmosfære. Den åbne stue og spisestue med stort vinduesparti ud til haven, er hjertet i hjemmet og hvor familiens øjeblikke kan deles i stil og komfort. Køkkenet er udstyret med god plads særskilt fra alrummet, men stadig åbent som samtalekøkken til mor­gen­mads­plad­sen.

Haven er lidt et paradis i sig selv, med velplejet græsplæner, farverige blomsterbede. Både i baghaven og forhaven, er der rig mulighed for at nyde sommerdage med grillfester eller blot aftenhygge med familie og venner.

Villaen er beliggende i et roligt villakvarter, der er kendt for sine trygge omgivelser og nærhed til fx nyere dag­lig­va­re­bu­tik (Rema 1000), skole i Lundby, skøn natur og meget mere! Et veloplagt hus til børnefamilien, til dem der ønsker god plads, eller har krav om etplansvilla til seniorårene. En unik mulighed, du ikke må gå glip af.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605479
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.892 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
462 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.804 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20