Villa fra EDC

Lundby Hovedgade 61

4750 Lundby

1.395.000 kr.

9/5 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 3. sep. 15:00 - 17:00

Unikt hjem med plads til hele familien.

Drømmer du om et hjem med masser af plads, charme og historie? På Lundby Hovedgade 61 finder du en imponerende bolig på hele 232 kvm, som tidligere har været det gamle lægehus i Lundby. Huset kombinerer klassisk elegance med moderne komfort og tilbyder en unik mulighed for den store familie eller to familier, der ønsker at bo tæt sammen.

Boligen rummer hele 5 lyse soveværelser, 3 stuer og 1 stort køkken-alrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Derudover findes et mindre tekøkken, som giver endnu flere muligheder for anvendelse – eksempelvis gæsteværelse, hjemmekontor eller separat lejeenhed. Den selvstændige del af huset, som tidligere var lægehuset, har eget køkken og kan nemt bruges til gæ­ste­o­ver­nat­nin­ger eller udlejning. Huset har også et rummeligt badeværelse med to ekstra toiletter.

De 78 kvm udhus byder på garage, værksted, fyrrum og et stort vaske- og opbevaringsrum – perfekt for den kreative eller hånd­værk­s­in­ter­es­se­re­de.

Udenfor kan du nyde det hyggelige gårdmiljø i indkørslen, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe, eller I kan samles med grillen under aftensolen. Forhaven inviterer til afslapning og gode stunder i det fri.

Beliggenheden er ideel for pendlere og København kan nås på under en time. En sjælden mulighed for at bo i charmerende omgivelser med masser af plads til hele familien. Kontakt os i dag for en fremvisning – dette er en bolig, du ikke vil gå glip af!

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606182
Boligareal
239 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1938
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
5.386 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.127 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20