Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 17.00

Sallerup Gade 7A4750 Lundby

Villa

4/4 rum
150 m²
C
1.145.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606382
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
C
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
6.397 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.208 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.932 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Villa med nyt tag og gode udbygninger

På Sallerup Gade 7A udbydes en velholdt villa med ca. 150 m² bolig fordelt på fire værelser og en funktionel planløsning. Ejendommen er beliggende i rolige lands­by­om­gi­vel­ser med overskuelig afstand til både Vordingborg og Næstved, hvilket giver en god kombination af fredelige rammer og nem adgang til hverdagens faciliteter.

Boligens 1. sal er gen­nem­renove­ret og fremstår lys og indbydende med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der til soveværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Renoveringen tilfører boligen ekstra rummelighed og fleksibilitet, samtidig med at det nye tag er en væsentlig forbedring, som giver tryghed og reducerer fremtidige ved­li­ge­hol­del­ses­ud­gif­ter.

Stueplan rummer entré, køkken og opholdsrum i sammenhæng samt gode disponible rum med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Planløsningen gør det muligt at indrette boligen efter behov – hvad enten der ønskes børneværelser, kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsareal.

Til ejendommen hører store og anvendelige udbygninger med garage, værksted og god op­be­va­rings­plads. Her er plads til biler, hobbyprojekter, trailer og fritidsudstyr – en klar fordel for den pladskrævende køber eller den mindre selvstændige med behov for ekstra kvadratmeter til opbevaring eller aktivitet.

Samlet set en ejendom med løbende forbedringer, gode kvadratmeter og praktiske udbygninger i rolige omgivelser – velegnet til både familien og køberen, der ønsker ekstra plads omkring sig.

Kontakt EDC Vordingborg for en fremvisning – vi står klar til at vise boligen frem

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken