Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Ærtevænget 54760 Vordingborg

Villa

6/5 rum
200 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606354
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.075 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
65 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.030 kr.
Pris/m²
11.881 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.416 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.659 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

På toppen af Ore med malerisk udsigt over åbne marker

Boligen er på imponerende 200m² i 1 plan med den flotteste udsigt over de åbne marker mod vest samt vandet mod syd. Livet kan nydes på terrassen, hvor den skønneste udsigt kan nydes og aldrig bliver kedelig. De store vinduer mod vest giver et fantastisk lys, mens de åbne vidder nærmest kravler helt ind på spisebordet.

Herligheden er beliggende blot 600 meter fra lækker badestrand og den skønne danske natur omkring Rosenfeldts marker starter ved havelågen. Ja, beliggenheden kan man ikke sætter en finger på! Der er cykelsti til flere skoler og ind­købs­mu­lig­he­der ligger i starten af Orevej. Derfor er Ore et attraktivt tilholdssted for den moderne familie, hvorfor mange børnefamilier er flyttet hertil de sidste par år.

Boligens indretning er præget af store åbne og lyse rum og det helt naturlige samlingspunkt er naturligvis stue/køkken/alrum, hvor selv den største familie kan samles til livet. Lyset er fantastisk fra de store vinduer fra alle sider. Der er skydedøre til atriumgården samt mod de åbne marker. Brændeovn til hyggen i stuen. Flot køkken med mange skabe og masser af bordplads. Man bliver hurtigt betaget af hele stemningen i dette rum. Hyggelig udestue. Midt i huset finder man det store fællesrum til mange formål. Legerum, gamerplads, krea-rum, kontor eller hvad man måtte have af tanker og ideer. Herfra fordeler resten af huset sig naturligt ud til for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse med skabe samt badeværelse i moderne stil men en del af den berømte 70'er retro er smukt bevaret. 2 fine børneværelser med tilhørende fli­se­ba­de­væ­rel­se samt et kæmpe bryggers med skabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Dobbelt carport med arbejdsværelse/kontor/værksted alt efter behov.

Lille sti mod marken, der fører hele vejen ned i vandkanten. Det er da genialt.
Genial grund som blot kræver kost, klud og plæneklipper til ved­li­ge­hol­del­sen. Resten af livet kan nydes på terrasserne hvor den skønneste udsigt kan nydes og aldrig bliver kedelig.
EDC står med nøglerne ALLE ugens dage - bare ring 55985620

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken