Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Orebyvej 404760 Vordingborg

Villa

11/5 rum
277 m²
E
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606111
Boligareal
277 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
11/5
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1994
Energimærke
E
Liggetid
325 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.949 kr.
Pris/m²
7.126 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.279 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.376 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.271 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Hus med muligheder beliggende i enestående natur

Hele ejendommen kan nu erhverves samlet!
Et spændende hus beliggende i fantastisk natur med udsigt til mark, skov, tæt på Avnø fjord og naturprojektet på Knudshoved Odde.
Boligens areal på hele 277 m², fordelt på 8 værelser, giver rig mulighed for at skabe et hjem til flere generationer, til familien der drømmer om masser af plads, hjemmeerhverv (klinik/atelier). Alternativt til udlejning, ferieboliger m.m.
Huset er løbende blevet vedligeholdt.
Ejendommen fungerer i dag som to ideelle anparter. Det er nemt at omdanne huset til én stor bolig.
Med et kælderareal på 50 m² og en grund på 842 m² er der også mulighed for værksted, plads til opbevaring samt udendørs aktiviteter.
Beliggenheden i det naturskønne område er en af ejendommens store forcer. Her er huset som skrevet omgivet af en smuk natur med udsigt til både vand, mark og skov, hvilket skaber en rolig og idyllisk atmosfære. Vordingborg er centralt placeret i forhold til de sydlige øer og har gode trans­port­for­bin­del­ser til resten af Sjælland, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studier. Togrejsen til København er kun på 1 time.
Ejendommen sælges som en samlet bolig.

Vordingborg Kommune tilbyder desuden et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, herunder flere gymnasiale ung­doms­ud­dan­nel­ser og er­hverv­s­ud­dan­nel­ser, hvilket gør området ideelt for børnefamilier. Med denne ejendom får I ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor natur, kultur og moderne be­kvem­me­lig­he­der går hånd i hånd. Uanset om I søger et sted at slå jer ned permanent eller en feriebolig med masser af muligheder, er Orebyvej 40 et oplagt valg.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken