Villa fra EDC

Skovbrynet 8

4760 Vordingborg

1.195.000 kr.

4/4 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 10:00 - 17:00

Super hyggeligt hus med gode udearealer.

Dette charmerende hus fremstår virkelig pænt og indbydende – et hjem, der er klar til at blive din nye base. Sælgerne har gennem tiden foretaget en række lækre opdateringer, som gør huset både funktionelt og moderne.

Et fantastisk køkken-alrum er husets hjertet, hvor der er plads til både madlavning og hygge. Det store, lyse køkken åbner op til et hyggelig terrasseparti ud til haven – perfekt til aftensol og afslapning efter en lang dag.

Der er etableret to gode soveværelser, hvilket giver plads til hele familien, og huset er udstyret med nye radiatorer i hele huset, hvilket sikrer behagelig varme året rundt. Derudover findes der et praktisk gæste toilet samt et rummeligt badeværelse med bruseniche. Mangler man det ekstra værelse, er det forholdsvist nemt at få etableret.

Udenfor venter en dejlig grund på 937 kvm, hvor der er masser af plads til leg, havearbejde eller blot afslapning i solen. Den velanlagte have, den store indkørsel med plads til to biler og det skønne terrasseareal lige ude foran stuen, inviterer til mange hyggelige stunder. Her kan du nyde solen fra morgen til aften, og hvis det bliver for varmt, kan du trække ind under det overdækkede område.

Beliggenheden er ideel – med gåafstand til skole, dag­lig­va­re­ind­køb og bus­for­bin­del­ser lige rundt om hjørnet, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Dette er et virkelig godt og hyggeligt hus, som blot venter på at finde sin nye ejer. Kom og oplev mulighederne – et hjem, der kombinerer komfort, funktionalitet og en skøn beliggenhed nær Vordingborg.

Kontakt os i dag for en fremvisning!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606191
Boligareal
115 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
937 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.636 kr.
Pris/m²
7.810 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.225 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20