Villa fra EDC

Uglevænget 1

4760 Vordingborg

1.545.000 kr.

3/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 16:00

Moderniseret villa

I skønne Kastrup ved Vordingborg finder I denne flotte villa, der med sit boligareal på 100 m² og en yderst anvendelig kælder på yderligere 100 m², tilbyder masser af plads og muligheder for den moderne familie fra kælderen er der direkte adgang til lækker garage. Boligen er beliggende på en grund på 555 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og haveprojekter. Med et nyt tag er ejendommen godt vedligeholdt og klar til at danne rammen om jeres nye hjem.

Indenfor byder villaen på en lys og indbydende atmosfære, hvor de tre værelser kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den rummelige stue fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og spiseplads, perfekt til morgenkaffen. Der er udgang direkte fra stuen til den hyggelige overdækkede terrasse med ef­ter­mid­dags­so­len.

En af boligens store fordele er den store kælder, der er yderst anvendelig til opbevaring, værksted eller som ekstra opholdsrum. Her er der plads til at udfolde sig kreativt eller til at indrette et hjemmekontor, der giver ro til fordybelse. Kælderen er en sand perle for dem, der ønsker ekstra plads til deres projekter eller hobbyer.

Vordingborg er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rige historie. Byen tilbyder et væld af kulturelle oplevelser, herunder det ikoniske Gåsetårn og Vordingborg Slotsruin. Med en central placering i forhold til Sydsjællands øer og en velfungerende infrastruktur, er Vordingborg et attraktivt valg for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra by- og landliv. Byens skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ung­doms­ud­dan­nel­ser gør området særligt velegnet til børnefamilier.

Som en ekstra fordel tilbyder EDC en gratis flyt­te­for­sik­ring ved køb af denne bolig. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan Uglevænget 1 kan blive rammen om jeres nye hjem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606272
Boligareal
100 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
555 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
10.804 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20