Villa fra EDC

Stensbyvej 48

4773 Stensved

1.595.000 kr.

5/3 rum, 180 m²
Nyhed
Facaden er redigeret.
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 16:30 - 18:00

Idyllisk hjem med naturskøn beliggenhed!

Drømmer du om et hjem, der kombinerer fredelig landidyl med moderne komfort? Så velkommen til Stenbyvej 48 i hyggelige Stensby. Her bor du med skoven som nabo og en betagende markudsigt, hvilket skaber de perfekte rammer for et roligt og inspirerende liv.

Huset står på en stor grund på næsten 1.400 kvadratmeter, hvilket giver rig mulighed for udendørs hygge, leg og afslapning. Den nemme, velholdte have er indbydende og hyggelig, med et bålsted og en dejlig terrasse, hvor man kan sidde og nyde den smukke udsigt. Terrassen er forsynet med en læmur, som skaber et hyggeligt og beskyttet område – perfekt til sommerdage og aftener i godt selskab.

Med hele 180 kvadratmeter bolig tilbyder hjemmet plads til hele familien. Der er tre rummelige værelser, hvoraf det ene er med walk-in closet, og et andet har en charmerende hems. Et moderniseret badeværelse med badekar og bruseniche sikrer komfort og funktionalitet. Det åbne køkken er rummeligt og indbydende, mens den hyggelige stue med brændeovn inviterer til afslapning og samvær.

En særlig charme ved hjemmet er den gamle garage, som ejerne har omdannet til et stort soveværelse. Her får man nemlig et unikt soveværelse med loft til kip, walk-in closet og et lækkert badeværelse – helt perfekt som for­æl­dre­af­de­ling.

Derudover findes en stor, funktionel kælder med plads til værksted eller opmagasinering. Her er også husets pillefyr, som sikrer effektiv opvarmning.

Facaden trænger til lidt kærlighed ift maling, og vi har visualiseret den i hvid for at illustrere, hvordan det kan blive helt perfekt. Sælger har allerede gennemgået murværket med reparationer, så det eneste, der mangler, er lidt maling.

Alt i alt er dette en enestående mulighed for at skabe sit drømmehjem i naturskønne omgivelser med masser af plads og potentiale. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dette skønne hjem i Hyggelige Stensby!







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606036
Boligareal
180 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.177 kr.
Pris/m²
7.453 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.985 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20