Villa fra EDC

Klintevej 220, Hjertebjerg

4780 Stege

925.000 kr.

4/2 rum, 105 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og hyggelig villa med et hav af muligheder

Charmerende rødstensvilla beliggende i en idyllisk landsby med en velfungerende skole, børnehave mv. og busforbindelse lige til døren. Du er forholdsvis tæt på Stege By og den bjergtagende natur omkring Møns Klint - og har kun en kort cykeltur til en af Møns bedste badestrande.
Villaen er nyistandsat og klar til, at du kommer med dine drømme og holdninger til indretning og hjemlig hygge.Huset er godt indrettet og byder dig velkommen i en lys entré med trappe til førstesalen. Svane-køkkenet er funktionelt og indbydende med plads til en lille spisekrog, og fra baggangen har du adgang til et flot badeværelse med klinker, bruseniche og gulvvarme. Den store stue er rummelig og har et skønt lysindfald, der skaber en virkelig behagelig atmosfære. Fra stuen har du bl.a. kig til den dejlige baghave.
På førstesalen finder du en rummelig repos og to gode værelser, der er ideelle som sove-/børneværelser eller kontor.
Du får rig mulighed for at nyde udearealerne, idet ejendommen dels har en lille forhave, en lang indkørsel med plads til parkering og praktisk adgang til udhus/skur, som er bygget til huset. I den hyggelige baghave er der udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og masser af plads til både afslapning, grill- eller bålhygge, køkkenhave - hvis du drømmer om en sådan - samt et dejlig, ugeneret udeliv.
Til ejendommen hører desuden et disponibelt rum, der tidligere har været indrettet som værksted/fyrrum.
Den ind­flyt­nings­kla­re villa emmer af charme og sjæl og kan også anvendes som flexbolig. En oplagt mulighed for dig, der søger en fornuftig og hyggelig bolig med nogle rigtig gode faciliteter.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 5581 5121 eller 478@edc.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803124
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
563 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.291 kr.
Pris/m²
8.810 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.113 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.051 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21