Bygaden 48, Nagelsti, 4800 Nykøbing F.

Hyggelig og rummelig rødstensvilla i naturskønne omgivelser nær Nykøbing F.
Drømmer du om at bo i rolige omgivelser – og stadig være tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så tag et nærmere kig på denne rødstensvilla fra 1944 med senere om- og tilbygning i år 2000, smukt beliggende i hyggelige Nagelsti, kun få kilometer fra Nykøbing Falster, SUNDskolen og indkøb.
Ejendommen fremstår med røde betontagsten fra 1992, og et boligareal på hele 163 m² (incl. tidligere udstue nu værelse) samt 12 m² kælder – ideel til børnefamilien, parret med pladsbehov eller dem, der ønsker kombinationen af charme og funktionalitet.
Indretningen er gennemtænkt og byder på rummeligt hvidt bryggers med god skabsplads, installation til vaskemaskine og tørretumbler og med direkte udgang til den skønne, private baghave, som indbyder til både leg og afslapning. Stort lyst badeværelse fra år 2000 med hånd­va­skear­ran­ge­ment, toilet og bruseniche. Gæstetoilet med håndvask. Fordelingsgang til soveværelse med udgang til lille terrasse. Lækkert IKEA køkken fra 2021 med masser af god skabs- og bordplads, alle hårde hvidevarer - dette i åben forindelse til den hyggelige store lyse stue. Her er god plads til både hverdag og gæster – og ikke mindst hyggelige aftener ved brændeovnen. Endvidere entre med opgang til 1. sal og nedgang til kælder med ét stort rum. 1. salen rummer repos og 3 gode værelser.
Opvarmningen sker med fjernvarme og brændeovn, og det årlige varmeforbrug ligger på ca. kr. 15.330. Der er indlagt fibernet (Fibia), og huset er løbende opdateret med vinduer fra hhv. ca. 2003 og 2016. Gamle ludbehandlede trægulve, klinkegulve m.m..
Haven er hyggelig anlagt med græsplæne, gamle frugttræer, drivhus, diverse udhuse og hyggelige fli­ser­ter­ras­ser. Endvidere lang bred indkørsel til garage.
Kort sagt får du her en solid og moderne bolig i rolige omgivelser – med god plads og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra landet og byen.