Egehegnet 20, Dejlig nyere villa i Sundby, 4800 Nykøbing F.

Fantastisk dejlig, velholdt og topisoleret 1 plans villa på 151 kvm beboelse, opført i 2011 i flotte mursten og med sort ce­ment­tag­sten­s­tag samt flot bred indkørsel til integreret carport (plads til 2 biler) med dejligt udhus på ialt 43 kvm. Villaen er beliggende på pænt anlagt og helt lukket grund på 1.051 kvm med bl.a. 2 dejlige ter­ras­se­om­rå­der, heraf 1 overdækket, græsplæne, frugt træer og buske samt med udsigt til skoven, i skønt børnevenligt villakvarter, kun få hundrede meter fra skoven, og kun 5 min fra Sundskolen, Føtex og Guldborgsund samt ca 10 min kørsel fra motorvej E47.

Villaen er opført i gode materialer med et minimum af vedligehold og har en rigtig god planløsning, og fremtræder i ind­flyt­nings­klar og topmoderne stand overalt. Villaen er naturligvis topisoleret og har gulvvarme overalt og indeholder: Pæn lys vinkelentre / fordelingsgang combineret med dejligt bryggers med mange skabe, stik vil vaskemaskine / tumbler. Separat børneafdeling med 3 gode store og lyse værelser med eget bru­se­ba­de­væ­rel­se. Stort og skønt køkken / alrum med hvide elementer og alle hvidevarer - adgang til viktualierum, flot kiploft samt udgang til den dejlige terrasse og haven. Dobbelte sprossede glasdøre til den meget lyse og hyggelige opholdsstue med udgange til ter­ras­se­om­rå­der­ne. Forældre afdeling med dejligt soveværelse med mange skabe, udgang til den overdækkede terrasse samt adgang til stort lækkert badeværelse.

Villaen fremtræder overalt i ind­flyt­nings­klar stand med lyse lofte og vægge, pæne træ- og klinkegulve, og har med sin topisolering og flotte sprossede lavenergi termovinduer, et yderst fornuftigt varmeforbrug. Herudover er der opsat varmepumpe med indbygget air-con.

Grunden er ud over ter­ras­se­om­rå­der­ne, som nævnt anlagt med ekstra skur, græsplæne, træer, buske, legehus samt med bred flisebelagt indkørsel den dejlige carport med plads til flere biler. En superlækker, topmoderne og ind­flyt­nings­klar villa med 4 værelser, som skal opleves.