Ind­flyt­nings­klar og pænt moderniseret villa 50 meter fra Guldborgsund og naturstien i Sundby.
Forestil dig at bo kun få skridt fra Guldborgsund, hvor du kan starte dagen med en tur ned til badebroen eller en gåtur langs Guldborgsund. På Lundevej 30 får du en skøn, velholdt og pænt moderniseret rødstensvilla i 2 række til sundet – kun ca. 50 meter fra vandet og den smukke vandresti, der fører dig gennem naturen mod Mid­delal­der­cen­te­ret og Hamborgskoven.
Her får du en velindrettet bolig på 109 m² samt en meget rummelig garage på 33 m² med alu hejseport – perfekt til både bil, hobby og opbevaring.
Huset fremstår lyst, velholdt og ind­flyt­nings­klart med flere gode mo­der­ni­se­rin­ger. Tag og vinduer er udskiftet omkring 2009, og i 2019 blev der installeret et stilrent Vor­ding­borg­køk­ken med nyere hårde hvidevarer. Herudover er der lavet ny gulvvarme i bl.a. stuer, og villaen opvarmes naturligvis med fjernvarme. Fibernet er indlagt.
Indenfor bydes du velkommen i en praktisk vinkelentre, som giver en god og funktionel adgang til boligens rum. Badeværelset er moderniseret og fremstår flot med bruseniche opført i dekorative svagt grønne glassten, toilet, håndvask samt behagelig gulvvarme.
Boligen rummer et dejligt stort soveværelse samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller børneværelse. De lyse opholdsrum er et af husets absolutte højdepunkter. Den store opholdsstue har et fantastisk lysindfald og direkte udgang til terrasse og have. Herfra er der via en smuk dobbeltdør med blyindfattede farvede ruder adgang til spisestuen, som også giver mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet opstår.
Køkkenet fra Vordingborg fremstår lyst og moderne med god skabsplads og nyere hårde hvidevarer. I forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers med installation til vaskemaskine og udgang til baghaven.
I soveværelse og opholdsrum er der nyere Junkers parketgulve, og overalt i boligen fremstår vægge og lofter pæne og hvide, hvilket giver et lyst og indbydende helhedsindtryk.
Udendørs får du en skøn og nem grund. Den brede indkørsel leder frem til garagen og giver samtidig god plads til parkering. Mellem huset og garage findes en hyggelig gårdsplads med terrasse, mens haven byder på græsplæne og enkelte træer – overskueligt og let at holde.
Beliggenheden er helt særlig og fra grunden er der udsigt til Guldborgsund og blot ca. 50 meter til badebro og den smukke vandresti langs Guldborgsund, som fører til både Mid­delal­der­cen­tret og Hamborgskoven. Her får du naturen helt tæt på, samtidig med at der er kort afstand til skole, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter.
Kort sagt en skøn og velholdt villa i rolige omgivelser – perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig tæt på både vand og natur.