Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrevang 27, Kraghave, direkte op til skov4800 Nykøbing F

Villa

5/5 rum
158 m²
D
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502605
Boligareal
158 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
295 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.723 kr.
Pris/m²
16.042 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.631 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.655 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende ejendom med original sjæl og naturskøn beliggenhed

Velkommen til Nørrevang 27 – en klassisk og charmerende ejendom fra 1930, beliggende i naturskønne Kraghave nær Nykøbing Falster. Her får du en sjælden mulighed for at bo i fredelige omgivelser med skov, grantræer, rigt dyre/fugleliv og den stemningsfulde skov
. Ejendommen har en skøn atmosfære og rummer hele 158 m² beboelse fordelt på to plan.
Stueetagen byder på en hyggelig entré med el-drevet gulvvarme, som leder dig ind i boligens spisestue, hvorfra du har adgang til både køkkenet, stuen og trappen til førstesalen. Stuen er udstyret med en ældre pejseindsats og har udgang til en sydvendt, privat fliseterrasse – et oplagt sted at nyde haven og de grønne omgivelser i fred og ro. I stueplan oplever du de originale, velholdte plankegulve, som tilføjer boligen sjæl og karakter.
På førstesalen finder du tre rummelige værelser samt et badeværelse og et separat toilet.
Til ejendommen hører desuden en gammel garage, hvor at der er etableret et ekstra toilet. Desuden er der i sidebygningen et nyistandsat kontor som er oplagt til hjemmekontor, atelier eller hobbyrum. Haven er privat og nem at holde – og rammerne er ideelle for dig, der ønsker naturen tæt på og muligheden for at forme din boligdrøm.
Med sin autentiske charme, velholdte rammer og naturskønne beliggenhed er Nørrevang 27 et sted, der skal opleves

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken