Parkvej 21, Nyere villa i Sy­ge­huskvar­te­ret, 4800 Nykøbing F.

Pænt moderniseret og særdeles rummeligt Ävlsby træhus på 188 kvm beboelse med skønt orangeri og stor opvarmet garage på 41 kvm med oplader til elbil og automatisk hejseport – beliggende på attraktiv, lukket stikvej i et af byens mest eftertragtede kvarterer nær Sygehuset og kun få hundrede meter fra Guldborgsund !
Velkommen til Parkvej 21 – en ind­flyt­nings­klar og charmerende bolig, beliggende i det eftertragtede Sygehus område i den nordlige del af Nykøbing F, tæt ved både Guldborgsund, ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og øvrige faciliteter – og samtidig roligt placeret på en lukket vej med god naboånd.
Villaen, som er fra 2003, er i de senere år opdateret mange steder, og her får du ikke blot masser af plads inde, men også en stor, dejlig og nem have på 1.010 kvm, flot nyanlagt træterrasse fra 2023 samt et lækkert, helt nyt orangeri opført i 2024 – perfekt til lange sommeraftener og grønne glæder året rundt.
Stueplan byder på lys og indbydende entré i åben forbindelse til lys vestvendt opholdsstue med stort vinduesparti imod haven og udgang til den skønne terrasse. Hyggeligt spisekøkken med snedkerlavede låger, italienske fliser og god spiseplads. 2 rummelige værelser med faste skabe. Flot moderniseret badeværelse med bruseniche, glasvæg og vinylgulv (terrazzo look). Godt praktisk bryggers med installationer til vaskesøjle, skabe mv samt direkte adgang til den opvarmede garage på 41 kvm. med automatisk port.
1 ste salen rummer en stor og lys repos / alrum med stort nyere vinduesparti. Hele 3 gode værelser og en dejlig rumfornemmelse. Yderligere er der et pænt badeværelse med bruseniche.
Villaen opvarmes med fjernvarme - indlagt i 2022, og har et særdeles lavt årligt varmeforbrug på kun ca. kr. 12.386,-, alt takket være god isolering og termovinduer - alt jævnfør flot "A" Energimærke. Derudover får du moderne faciliteter som minimax kalkanlæg fra 2022 og cen­tral­støv­su­ger. Overalt i huset er der gennemførte materialevalg, pæne gulve, nyt plankegulv på 1 sal og afstemte farver på væggene – intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.
Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse – og det skønne orangeri bliver hurtigt et nyt yndlingsrum.
Er du på udkig efter et stilfuldt, rummeligt og moderne hjem i det attraktive sygehuskvarter, så er Parkvej 21 et helt oplagt valg.

Ring allerede i dag og book en fremvisning – dette hjem skal opleves !