Sverigesvej 24, Flot moderniseret villa, 4800 Nykøbing F.

Ind­flyt­nings­klar og flot moderniseret villa på ialt 210 kvm, i roligt & eftertragtet kvarter på Østerbro – tæt på alt !
Velkommen til Sverigesvej 24 – en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar vandskuret murstens villa på 133 kvm beboelse samt med 77 kvm dejlig kælder, alt med pænt rødt tegltag, og beliggende på sydvendt grund i et roligt og særdeles attraktivt område på Østerbro i Nykøbing F. Her bor du tæt på skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og naturskønne omgivelser ved Sundet.
Ejendommen er løbende moderniseret igennem de seneste 24 år og fremstår i særdeles flot stand med bl.a. flotte gulve, nyere vinduer og døre (træ/alu) fra ca. 2019, ny trappe til 1 sal og stilrent køkken fra 2021 fra Nettoline med alle nye hårde hvidevarer.
Stueplan byder på en lys og indbydende entré med adgang til badeværelse med brus, toilet og håndvask. Den store vinkelstue fungerer både som opholds- og spisestue, og rummer mulighed for etablering af et ekstra værelse. I åben forbindelse ligger det nye lækre grålige køkken med god skabsplads, flot bordplade og en central kogeø med karakteristisk ufoformet emhætte. Fra bagindgangen er der udgang til haven via en fin klinkebelagt veranda. Hele stueplanet er udstyret med nyere gulve og behagelig gulvvarme.
1. sal rummer et repos, soveværelse og to værelser – alle med loft til kip og synlige bjælker samt ved­li­ge­hol­del­ses­fri kviste i zink. Der er ligeledes toilet med håndvask og pæne trægulve overalt. Et genvex-anlæg sikrer et godt og sundt indeklima.
Kælderen som er flisebelagt er fuldt brugbar og indeholder et stort vaskerum med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt egen opgang til indkørsel. Derudover finder du en stor gildestue med bar, et ekstra værelse, teknikrum og et helt nyt, rummeligt badeværelse med fliser, toilet og håndvask. Kælder og stueplan har gulvvarme overalt for maksimal komfort.
Ejendommen er energivenlig med god isolering - se fint Energimærke, nyere undertag og spær (renoveret i 2003) samt fibernet indlagt.
Villaen fremtræder med lyse farver, pæne gulve, nyere hvide døre.
Til huset hører desuden en god stor garage med automatisk port og skydelåger til haven, overdækket terrasse, drivhus, stort værksted og en nem sydvendt have – perfekt til både børn, afslapning og hobbyliv.
Vil du bo centralt, men fredeligt – i en bolig hvor alt det store arbejde allerede er gjort ? - Så er Sverigesvej 24 et oplagt valg !

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne skønne bolig.