Fremvisning
Book en fremvisning

Fruegade 17, Klassisk muremester i Idestrup4872 Idestrup

Villa

6/6 rum
202 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502847
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
62 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
5.530 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.959 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Charmerende rødstensvilla med 202 m² og central beliggenhed i Idestrup

Velkommen til Fruegade 17 i Idestrup – en klassisk og stemningsfuld rødstensvilla fra 1922, hvor charmen fra opførelsesåret er bevaret og kombineret med god plads og funktionelle rammer. Ejendommen rummer hele 202 bo­lig­kva­drat­me­ter og henvender sig både til helårsbeboelse og flexbolig.
Du bydes velkommen i entréen med den originale, charmerende trappe, som sætter tonen for husets klassiske stil. Herfra er der adgang til den hyggelige opholdsstue med brændeovn, som skaber varme og atmosfære i de kolde måneder. Opholdsstuen har forbindelse til både spisestuen og til et stort og funktionelt spisekøkken med god plads til hverdagslivet, direkte videre til bryggers med udgang til ejendommens have. Fra spisestuen er der videre adgang til endnu et opholdsrum, som oplagt kan anvendes som bibliotek, musikrum eller ekstra stue.
På førstesalen finder du tre gode værelser i klassisk stil med flotte, charmerende trægulve samt et stort badeværelse. Derudover er der to toiletter i boligen, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Udenfor får du gode uden­dør­s­a­re­a­ler, hvor sommerens varme dage kan nydes i rolige omgivelser. Beliggenheden i Idestrup er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole og øvrige faciliteter, og samtidig ligger byen centralt placeret mellem Marielyst og Nykøbing Falster. En rummelig og indbydende villa med sjæl, plads og en særdeles anvendelig beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken