Villa fra EDC

Asgaardsvej 11

4873 Væggerløse

1.575.000 kr.

7/5 rum, 193 m²

Asgaardsvej 11, 4873 Væggerløse

Særdeles rummelig og velindrettet rødstensvilla på 193 kvm beboelse med bl.a. hele 5 værelser, nyere sort eternittag fra 2020 samt 38 kvm. sommerudestue, god udhusplads, dejlig terrasse m.m., alt beliggende på 772 kvm grund for enden af blind villavej, i roligt, lukket og børnevenligt kvarter i byen, tæt ved skole, sportshal, indkøb, og kun få km fra Marielyst strand, og med ca 8 min kørsel til Nykøbing F.

Ejendommen, som er løbende moderniseret, bl.a. senest med nyt tag og Vor­ding­borg­køk­ken fra ca. 2020 samt ny vandvarmer, har gulvvarme både i stueetagen samt på 1 sal og indeh:

God møblerbar entre. Dejligt stort lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, stor bruseniche og hånd­va­skear­ran­ge­ment med 2 vaske samt spejle. 2 værelser. Dejligt stort køkken / alrum med nyere hvide elementer, god skabs- og spiseplads, alle hårde hvidevarer incl. quooker samt sme­de­jern­strap­pe til 1 sal. 2 gode værelser samt stort brygggers med god skabsplads, installation til vaskemaskine og tørretumbeler samt udgang til forhaven. 1 salen rummer Pænt gæstetoilet med håndvask. Stor opholdsstue samt godt soveværelse med skabsvæg / walk in closet samt udgang til stor balkon i gavlen.

Villaen har pæne termovinduer og god isolering på loft, vægge og gulv, alt jævnfør flot "C" Energimærke.
Opvarmning: Fornuftig fjernvarme - årsforbrug 2023 kun kr. 16.256,00. Indlagt fibernet.

Villaen fremtræder med pæne hvide vægge og lofter mange steder, pæne klinke- og laminatgulve, alle med varme mv.

Dejlig lukket have med græs, pæne træer og buske, fliseterrasse, udhuse samt bred filsebelagt indkørsel.

En særdeles rummelig og velindrettet villa til den store familie - og til fornuftig pris - SKAL SES !

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502449
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
772 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.581 kr.
Pris/m²
8.246 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.147 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00