Fremvisning
Book en fremvisning

Baldersvej 27, Midt i hjertet af Væggerløse4873 Væggerløse

Villa

5/3 rum
128 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
48502804
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
154 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.380 kr.
Pris/m²
10.036 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.555 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.022 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Velholdt og rummelig villa med udestue midt i Væggerløse

Velkommen til Baldersvej 27 – en dejlig og velholdt villa med en attraktiv, central beliggenhed midt i Væggerløse.
Her får du 128 m² bolig fordelt på en praktisk og familievenlig planløsning, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og hyggelige opholdsrum.
Villaen er opført i 1977 i klassiske mursten og fremstår i flot stand med et pænt ståltag fra ca. 2006, el-markise, fjernvarme og nyere lagte klikgulve mange steder. Indenfor mødes du af lyse og venlige rum, hvor den rummelige vinkelstue giver plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og skaber et naturligt bindeled til haven.
Køkkenet er stort, pænt og særdeles velholdt med masser af skabsplads samt en dejlig spiseplads, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. Dertil kommer tre gode værelser, et stort badeværelse med tilstødende originat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Udenfor venter en skøn, overskuelig have, der byder på solrige kroge, grøn beplantning og god plads til både leg, afslapning og grillhygge. Derudover er der en bred carport med tilhørende redskabsrum, så du får fine muligheder for både opbevaring og værksted.
Beliggenheden i hjertet af Væggerløse giver kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen – skole, børnehave, indkøb, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området byder desuden på smuk natur og kort vej til de dejlige strande ved Marielyst, som gør området særligt attraktivt for både familier og seniorer.
Alt i alt får du her en solid og ind­flyt­nings­klar villa med god plads, velholdte rammer og en perfekt beliggenhed i et trygt og velfungerende lokalmiljø – klar til at danne rammen om mange nye minder

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken