Hejmdalsvej 45, 4873 Væggerløse

Dejlig rummelig 1 plans gulstensvilla med bl.a. nyere tag, nyere køkken og med carport med stort redskabsrum, beliggende i børnevenligt kvarter.
For enden af en lukket og rolig villavej i et af Væggerløses mest eftertragtede kvarterer udbydes nu denne velindrettede og rummelige 1-plansvilla på hele 163 m². Her får I en solid og velholdt bolig med masser af plads til hele familien – både inde og ude.
Boligen fremstår på mange måder ind­flyt­nings­klar og byder på en god og gennemtænkt planløsning med stort soveværelse med skabe samt 3 rummelige værelser, stort nyere badeværelse med muret bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se – ideelt til børnefamilien eller parret med behov for ekstra plads.
Husets hjerte er det lyse og åbne vin­ke­l­op­holds­rum med stue og spiseafdeling i ét. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og via skydedør har man direkte udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Køkkenet er et lyst og stilrent Aubo spisekøkken med god bord- og skabsplads, og i forlængelse heraf finder i et praktisk bryggers med vask, masser af op­be­va­rings­plads og udgang til indkørsel og carport.
Boligen byder desuden på en bred og indbydende entré samt en central fordelingsgang, hvorfra der er adgang til værelser, badeværelser og et praktisk depot-/strygerum.
Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i pæn stand. Her kan bl.a. nævnes et nyere sort tag med betontagsten samt den store terrasse, der elegant kombinerer åbne og overdækkede arealer. Hvide vægge og lofter samt pæne gulve mange steder.
Opvarmning sker via fjernvarme. Årligt forbrug i 2024 kun kr. 13.666,-. God isolering jævnfør pænt "C" Energimærke.
Haven er nem at holde, og grunden ligger ugeneret i det fredelige og børnevenlige område – tæt på skole, indkøb, grønne områder og kort afstand til både Marielyst Strand og byens faciliteter.
Her får I en bolig, der kombinerer god plads, moderne komfort og en tryg beliggenhed. Kontakt os nu for en fremvisning !